项目名称: 丹西街道新丰路66号1楼3间房屋出租

招标公司: 宁波交运建设集团有限公司

采购标的物: 房屋出租、房屋租赁权

项目地区：浙江 宁波

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交易公告

象山县产权交易中心（以下简称 “交易中心”）受 宁波交运建设集团有限公司 委托，经 宁波象山交通开发建设集团有限公司 同意，在象山县产权交易平台（访客浏览网址： /jmr/index；注册和登录网址：/web/login；使用IE浏览器的，须8.0及以上版本；使用360浏览器的，须切换成“兼容模式”。以下简称“交易平台”），通过网络竞价方式对下列标的进行公开招租。相关事项公告如下：

一、标的概况

序号

标的 名称

标的坐落地址

出租 面积

租期

首年租金起始价

保证金

备注

1

丹西街道新丰路 66号1楼3间房屋租赁权

丹西街道新丰路 66号

45.6㎡

3年

5100元

1000元

原承租人有优先承租权

*以上标的不设保留价

二、注意事项

1、出租标的的现状具体以实际看样为准，请意向承租人务必现场 看样 了解实际情况。成交后若承租人对此有异议，并以此为理由要求降低租金或提出其他要求的，出租人概不接受，均视为承租人违约，并由承租人承担违约责任；

2、出租标的具体经营用途须符合当地规划、卫生、公安、消防、城管等部门的限制和要求，承租人如有违反，出租人有权解除合同；

3、承租人不得任意改变房屋用途。不得利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；

4、标的成交后 ，租期内租金不 递增；

5、履约保证金的约定：标的成交后，承租人须按首年租金成交价的20%向出租人缴纳履约保证金，在签订成交合同时一次性付清。合同到期后，经出租人确认无违约的，履约保证金无息一次性退还；

6、 原承租人在同等价格条件下享有优先承租权。原承租人必须在公告规定的时间内按要求办理报名手续，否则将视为自动放弃优先承租权；

7 、租赁 起止 日期以合同约定为准；

8、承租人须在公示结束后5个工作日内与出租人签订合同，否则视为违约 。

三、标的展示

1、展示时间： 202 6 年 7 月 13 日至 202 6 年 7 月 14 日（工作时间）；

2、实地看样： 竞买人自行前往标的展示现场看样（联系人： 胡老师 ；联系电话： 查看完整信息）。

四、竞买人资格要求

具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织（失信被执行人不得参与竞买）。

五、交易保证金

1、保证金缴纳方式： 必须通过银行（包括网银） 一次性足额转账 ；

2、缴纳时间： 在网络竞价结束前均可缴纳。为保证及时到账， 建议在网络竞价开始前 2个工作日内缴纳 ；

3、退还： 未竞得人的交易保证金在网络竞价结束后 3个工作日内原路退还（不计利息）。

六、网络竞价程序

1、注册： 在交易平台上实名注册（已经注册过的，无需再注册）；

2、登录： 可以用 “用户名”或“手机号”或“身份证号（统一社会信用代码 ） ”登录；

3、报名： 点击 “报名”后交易平台即时审核；

4、缴纳交易保证金： 报名通过后弹出《保证金缴纳说明单》，请按照此单指示缴纳（不同竞买人获取到的 “收款账号”不同， 务必按本人获取到的收款账号缴纳 ）；

5、报价： 在网络竞价时间 内 登录交易平台在线报价。

详细操作方法请阅读交易平台中交易指南 /竞买人操作手册（网址：/jmr/help）

七、网络竞价时间

1、开始时间： 202 6 年 7 月 23 日 10时；

2、截止时间： 202 6 年 7 月 24 日 10 时；

3、延时竞价： 在截止时间前 5 分钟起进行限时报价，期间如有新报价，则重新计时，再延时 5 分钟，直到 5 分钟内无人报价时竞价结束。

八、成交手续办理

竞价结束后，买受人凭有关证件（自然人凭身份证原件；法人或其他组织凭法定代表人身份证原件和公章）到交易中心办理相关手续。

1、签订《成交确认书》： 自竞价结束之日起 5 个工作日内签订；

2 、缴纳成交价款： 自竞价结束之日起 5个工作日内缴纳（交易保证金 可抵作 成交价款） ；

3 、缴纳交易服务费： 自竞价结束之日起 5个工作日内 ， 按首年 租金 成交价的 2%向象山县产权交易中心支付交易服务费 。

九、遵守《交易须知》规定

竞买人须继续仔细阅读《交易须知》，充分理解其内容，并严格遵守其规定。

[附]交易中心地址： 象山县丹西街道象山港路 300号象山县 政务 服务中心四楼 4 04 室。

咨询电话： 0574－65733128（金老师 、何老师 ）。

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