关于翰文苑商住房产销售代理服务的公开招标公告（非政府采购）
- 2026-07-08
项目名称: 关于翰文苑商住房产销售代理服务的公开招标公告（非政府采购）
项目编号: HJCG-2026-062
招标公司: 金华顶胜置业有限公司
采购标的物: 商住房产销售代理服务、商住房项目
项目地区：浙江 金华
根据相关法律、法规等规定 ，浙江华杰工程咨询有限公司受金华顶胜置业有限公司的委托，现就翰文苑商住房产销售代理服务 进行公开招标， 欢迎合格供应商前来投标。
一、项目编号： HJCG-2026-062
二、招标组织类型：自行招标委托代理（非政府采购）
三、招标方式：公开招标
四、招标内容：
序号
招标内容
数量
简要服务内容及要求
最高限价
1
翰文苑商住房产销售代理服务
1 家
独家代理销售 服务 翰文苑 商住房 项目（ 住宅 、商铺 及车位（库） ）。具体详见第二章招标需求
“代理服务费 费 率（含产权证办理） ”最高限价为 1.4% ；
中标人需在合同签订的同时，向招标方交纳履约保证金 ( 或提交履约保函 ( 在合同履行期间保函必须在有效期内 ) 人民币伍万元整。 自双方签订合同之日起，对中标人实行按季度销售考核，考核共计 4 个季度 。中标人每季度需完成 3 套销售任务，每少完成 1 套，扣除履约保证金 5 万 / 4 个季度 ( 人民币 12500 元 ) 的三分之一，以此累计计算。若中标人连续两个季度未达成销售指标，甲方有权终止合同。
五、 合格投标人的资格要求：
1. 符合 《中华人民共和国 政府采购法 》 第二十二条规定的投标人资格条件 ；
2 . 本项目不接受联合体投标 。
六、 招标文件的报名 / 获取时间、地址：
（一）投标人认为招标文件使自己的权益受到损害的，可以在 2026 年 7 月 1 3 日 17 时 前以书面形式就同一事项一次性向采购人和采购代理机构提出质疑，逾期提出不予受理。
（二）获取时间：自公告发布后次日 0 点起至开标日前一天下午 16 时止（北京时间），平台系统维护期间除外。
（三）获取方式：进入金华市阳光采购服务平台，在线注册并参与项目报名和购买招标文件，不再提供纸质文件，平台支持微信或支付宝扫码，支付成功后完成下载。 招标文件售价：人民币 500 元 / 份，售后不退（此费用由金华产权交易所有限公司代为收取，售后不退）。
（四）本项目不提供招标文件纸质版。投标人应按上述方式获取招标文件；未按上述方式获取招标文件的，不得对招标文件提起质疑投诉且采购代理机构有权拒绝其投标。同时请投标人在参加投标前自行随时关注项目的更正公告情况。
七、投标截止时间： 2026年 7 月 2 8 日 09 时 30 分 ， 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，采购人将予以拒收。
八、投标地址： 金华市八一南街 387号信华大楼 四 楼开标室 四 开标。
九、开标时间： 2026年 7 月 2 8 日 09 时 30 分 。
十、开标地址 ： 金华市八一南街 387号信华大楼 四 楼开标室 四 开标。
十一、投标保证金：
1.金额：人民币 壹万 元整（ ¥： 1000 0元）。
2.递交方式：转账、汇款或电子保函（保单）
3.递交要求：
（ 1）转账或汇款：供应商应于投标/响应截止时间前一次性将全额保证金以转账（或电汇）的形式由供应商账户递交至该项目（标段）系统指定保证金虚拟子账号。（2）电子保函：供应商应于投标/响应截止时间前通过系统电子保函开具路径前往办理电子保函（保单）。
4.未按上述方式递交投标/响应保证金的，其投标/响应将被拒绝。
（二）因数据处理存在时差，为避免发生延误递交或匹配情形，建议供应商办理保证金递交手续不要晚于投标 /响应截止时间前30分钟。供应商在完成保证金递交后，应及时查看已报名项目界面保证金状态，若显示“已支付/已支付（保函）”则表示保证金匹配成功；若递交保证金超过30分钟，保证金状态仍显示“未支付”，请重新核对汇款信息是否有误，确认无误的，可通过查看“保证金管理”菜单“未匹配保证金”列表，或及时联系平台、保函出具机构处理。
十二、其他事项：
1、资格审查：本次招标采取开标后资格审查，采购人不保证所有已完成报名的潜在投标人都符合资格要求。
2、本项目为非依法必须招标项目、非政府采购项目。
3、已报名供应商认为采购文件损害自身权益或存在需要澄清、补充、修正等问题时，可通过线下或系统后台-异议（质疑）菜单在线提出异议，在线提出的须同时上传盖章书面材料。对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，供应商可以在答复期满后15个工作日内向本项目采购监督单位进行投诉。异议函及投诉书可参考平台-资料下载专区的范本。
4、采购人或采购代理机构对采购文件或整个项目进行必要的澄清、补正涉及文件更新的，已报名供应商可通过后台-已报名项目-报名详细-采购答疑文件中进行下载。
5、系统使用费：平台系统使用费收取按照《金华市阳光采购服务平台收费标准（试行）》执行（/detail?articleId=348）。中标（成交）供应商在系统使用费订单生成后五日内未完成支付的，采购人有权取消其中标（成交）资格。
十三、发布招标公告的媒介： 金华市阳光采购服务平台（ /）、浙江企业采购信息服务网（b.zhengcaiyun.cn)
十四、业务咨询：
金华顶胜置业有限公司
联系人： 潘迪
联系电话： 查看完整信息
地 址：金华市婺城区江南街道国贸街 34 号 1 单元 3 楼 304 室
招标代理机构：浙江华杰工程咨询有限公司
联系人：吴继豪
联系电话： 查看完整信息
质疑联系人：张小弟
质疑联系电话： 查看完整信息
