项目名称: 余姚市城区剑晖路2-4号房产租赁权信息公告

招标公司: 余姚市剑邦建设投资有限公司

采购标的物: 房产租赁权

项目地区：浙江 宁波

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受 余姚市剑邦建设投资有限公司 （以下简称 “委托人”）委托，本公司定于202 6 年 8 月 31 日 10时 起（延时除外）在 “宁波尹天拍卖有限公司网络拍卖平台 ” 对 位于余姚市城区剑晖路 2-4号房产租赁 权 进行公开拍卖。现就相关事项公告如下：

一、拍卖标的 ：

位于余姚市城区剑晖路 2-4号房产租赁权，出租建筑面积约93.33㎡，现状：空置中。起拍价：35200元/首年，拍卖保证金：10000元。

注：（一）标的物租 期 为 5年， 租金按首年成交价收取， 租金不递增。证载用途均为 其他商服用地 /商业 。

（ 二 ）标的物以实物现状为准，委托 人和拍卖人 不承担拍卖标的的瑕疵担保责任。竞买人在拍卖前需自行现场踏勘、测算和核实拍卖标的，自行评估并承担相应的风险。一旦报名参与竞买，即视为对拍卖标的一切现状及价格的认可，愿意承担法律责任，并且不得以任何理由提出退还标的物或拒付拍卖成交款及其他费用。

二、标的物咨询、看样： 从公告发布之日起接受咨询、自行看样或提前与本公司联系看样。

三、竞买人须同时具备以下资格要求：

1.截至本公告发布日，具有完全民事行为能力的自然人、法人或非法人组织均可报名参加（法律法规限制的除外）；

2.自2023年1月1日以来，在经营活动中没有重大违法记录的声明；

3.未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单，以 报名截止时间前 在 信用中国（ ） 查询结果为准 ；

4.承诺 房产租赁使用应符合当地所属规划、公安、卫生、消防、城管等部门的限制和要求 ；

5.本次拍卖不接受联合体报名、不接受子母公司同时报名。

四、网络拍卖报名步骤：

1、竞买人须在2026年8月28日17时前自行登录 “宁波尹天拍卖有限公司网络拍卖平台”，按要求如实填写、上传资料并注册成功（以收到注册成功的短信 为准）。

2、竞买人在注册成功后，须仔细阅读本拍卖标的物相关拍卖文件（交易文件获取见附件）， 并携带 上述报名资料原件（如是单位，还需携带公章，若法定代表人无法到场的，请提交授权委托书） 于 202 6 年 8 月 21 日 - 8 月 28 日（上午 8:30-11:30，下午 1 : 3 0-4: 3 0，节假日除外）前往本公司当场签 办理竞买手续，签署 相关书面材料， 在认可相关文件内容并确认参拍后，按标的物公告要求按时、足额交纳拍卖保证金，同时填写拍卖保证金退款账户信息。

3、竞买人报名成功与否，以收到平台发送的确认短信为准，逾期不予受理。 资料不全或资格不符者将无法通过审核 ， 未尽事宜详见网络拍卖竞买须知 。

五、拍卖保证金交纳事宜：

竞买人须在 2026年8月28日17时前将拍卖保证金以转账的形式，按时、足额汇入下列指定账户（以实际到账为准）。 注：同一竞买人不得在同一标的物支付多笔拍卖保证金。

户 名：宁波尹天拍卖有限公司

开户银行： 中国银行宁波市分行

账 号： 350669196550

六、拍卖规则： 本次拍卖以价高者得的原则，采用 “网上竞价”的方式。

七、本次拍卖公告发布方式：

1、宁波市公共资源交易电子服务系统（甬易阳光）；

2、宁波尹天拍卖有限公司网站；

3、《中国商报》

4、标的物所在地张贴。

八 、请竞买人在拍卖前仔细了解网络拍卖方式，有疑问及时向本公司咨询。

九 、根据实际情况，委托人、本公司有权对本公告内容进行变更。

十、联系方式：

联系人：王老师

联系电话： 87626996

联系地址：宁波市海曙区汇贤路 388号商会大厦B座1805室

宁波尹天拍卖有限公司

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