项目名称: 温州市鹿城区温化锦园4幢114室商业用房租赁权交易公告

招标公司: 温州市工业资产营运管理有限公司

采购标的物: 商业用房三年租赁权、商业用房租赁权

项目地区：浙江 温州

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现委托温州联合产权交易中心有限公司，通过“浙交汇”平台对以下标的租赁权进行“网络竞价”式交易，于202 6 年 9 月 1 日10时至 9 月 1 日11时开始自由报价，202 6 年 9 月 1 日11时整开始限时报价，具体 事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。

一、 标的情况：

序号

标的名称

用途

建筑面积（㎡）

年租金底价(万元)

竞买保证金（万元）

租期（年）

产权情况

1

温州市鹿城区温化锦园4幢114室商业用房三年租赁权

商业

14.35

0.4

0.08

3

有

二、承租人条件：

（一） 法人或非法人组织，或具备完全民事行为能力的自然人 ；（以提供盖有公章的营业执照或非法人组织代码证、法定代表人身份证、自然人身份证为准 )

（二）承租人为非法人组织的，其实际控制人应为合同履约承担连带担保责任；承租人为企业法人的，其最大股东应为合同履约承担连带担保责任；如最大股东为企业的，须再追加一名自然人作为连带保证人，自然人应当具有完全民事行为能力 (以提供市场监督管理局提供的股东证明、最大股东提供连带担保承诺书为准;如最大股东为企业的，须再追加一名自然人作为连带保证人，该自然人须提供连带担保承诺书及身份证)；

（三）已列入市工业与能源集团租赁失信人名单（以不在委托方提供的失信人名单内为准）或被法院列入失信人的 法人 及自然会不得参加本次招租活动； (以公示期内中国执行信息公开网查询页面为准，网址:/zhzxgk/)

（四）符合国家法律法规规定的其他条件；

（五）整体出租，不接受联合体报名。

三、竞买保证金、租金及履约保证金：

1、竞买保证金：详见表格，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000查看完整信息，开户行：温州银行总行营业部)。

2、竞得人须在成交之日起7个工作日缴清首期租赁费用及履约保证金 （首年租金成交 价的 20%， 四舍五入取整十位 ） ，并在成交之日起 10个工作日内签订《房屋租赁合同》，办理房屋移交手续，租期从签订《房屋租赁合同》后的约定之日开始计算。

3、 租期内租金不递增，租金 半 年一付， 先付后用。租赁费用的 88%作为租金，剩余12%作为管理费。

四、公开招租其他相关事项

1、有意竞买者需在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

2、信息披露期满后，如只征集到一家竞买方，则应在其被确定为承租方后同出租方签订租赁合同；如征集到两家（或两家以上）竞买方，则按照网络竞价进行转让。

3、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

4、若公告期内无人报名，则延长信息披露：不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长2个周期，即第一个周期2026年8月31日至2026年9月4日17时止；第二个周期2026年9月7日至9月11日17时止。延长期内如征集到两家（或两家以上）竞买方，竞价会时间另行通知。

五、报名及联系方式：

资产展示安排： 202 6 年 8 月 24 日 起至 202 6 年 8 月 28 日 下午 5时止

咨询地点：温州市鹿城区黎明西路东方大厦 1 609 室

资产展示地点：标的所在地

咨询电话： 0577- 88803877

温州市工业资产营运管理有限公司咨询电话 :查看完整信息

温州市工业资产营运管理有限公司纪检监察电话 :查看完整信息

温州市工业与能源发展集团有限公司业务举报 :查看完整信息

温州市工业与能源发展集团有限公司纪检举报 :查看完整信息

产权交易中心纪检监督电话： 查看完整信息

温州市工业资产营运管理有限公司

温州联合产权交易中心有限公司

温州开诚拍卖有限公司

202 6 年 8 月 24 日

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