温州市交运集团所属温州交运集团置业发展有限公司关于温州汽车南站鱼鳞浃53，55号等三宗营业房租赁权交易公告
- 2026-09-30
项目名称: 温州市交运集团所属温州交运集团置业发展有限公司关于温州汽车南站鱼鳞浃53，55号等三宗营业房租赁权交易公告
招标公司: 温州交运集团置业发展有限公司
采购标的物: 营业房租赁权
项目地区：浙江 温州
现 委托温州联合产权交易中心有限公司 ，定于 2026 年 10 月 10 日 上午 10 时整 ， 通过 “ 浙交汇 ” 平台 ， 对以下标的租赁权进行 “ 网络竞价 ” 式交易 ， 具体事宜详见 “ 浙交汇 ” 网站项目信息披露 。
一、 标的情况
序号
房产坐落地址
建筑
面积 （㎡）
规划功能
招租底价
( 万 元 /年)
租赁
期限（年）
竞价保证金（ 万 元）
递增率
有无权证
装修期（月）
招租公告期
原租赁到期时间
1
温州汽车南站鱼鳞浃 53、55号营业房
30
非居住
4
1
0.8
无
有
无
5个工作日
2026.10.9
2
温州汽车南站鱼鳞浃 57号 营业房
15
非居住
1.9
2
0.38
无
有
无
5个工作日
2026.10.9
3
温州汽车南站原售票厅东首 5号 营业房
70
非居住
8
1
1.6
无
有
无
5个工作日
注：原承租人享有优先承租权（结果行权）。
二、 承租人条件
（一）法人或非法人组织，或具备完全民事行为能力的自然人；（以提供盖有公章的营业执照或非法人组织代码证、法定代表人身份证、自然人身份证为准 )
（ 二 ）已列入 “中国执行信息公开网”失信人名单的，不得参加本次招租活动。（“中国执行信息公开网”，意向方须提供对应的网站截图为准）
三、 竞买保证金、租金及履约保证金
（ 一 ） 竞买保证金： 各 标的对应的竞买保证金详见表格 ， 以报名截止时间之前到达如下账户为准。 (户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000查看完整信息，开户行：温州银行总行营业部)。
（ 二 ） 竞得人须在 成交 之日起 5 个工作日内 将 首期租金及履约保证金 足额缴至温州联合产权交易中心账户； 并于成交之日起 10个工作日内 与 出 租方 、 招租 方签订 《 公有产权租赁合同 》 ，租期按租赁双方签订的《公有产权租赁合同》约定计算 。
（三）温州联合产权交易中心有限公司收到《公有产权租赁合同》后， 5个工作日内将竞得人的竞买保证金扣除服务费后的余额无息退还。
（四）租金半年一付，先付后用，具体以租赁合同约定为准。履约保证金：年租金成交价的 25%(取整数）。租期为2年的，租金不递增。
四、公开招租其他相关事项
（一） 有意竞买者 需 在公告期满日下午 5时（报名截止时间）前在 “ 浙交汇 ” 平台完成线上报名手续 且 完成保证金订单支付 ，逾期无效 。 未成交者，保证金 5个工作日内无息退还。
（ 二 ） 报名期截止， 若产生 一家 （ 或一家以上 ） 合格竞买人报名，则该竞买人即被确认为受让方，受让方在报名时的报价即为成交价格，否则视为违约，竞买保证金不作退还。
（ 三 ） 承租人 应当按照不动产权证书（或者其他能证明不动产权权属的资料）载明的用途合理使用不动产。意向承租人可以就证照办理等事项向有关部门进行咨询后再参与报价。如承租人无法办理合法经营所需证件，将视为不具备承租人资格与条件，出租人有权采取拒绝签署租赁合同或者解除双方已经签署的租赁合同等合法方式维护自身权益。
（ 四 ）承租方不得将租赁标的作为只对少数人开放的会员制经营场所，不得利用租赁标的从事非法生产、加工、储存等违法犯罪活动，否则一切后果自负 。
（五） 若 序号 1标的 报名期内没有产生意向承租人的，则信息披露终结。 若序号 2-3 标的 报名期内没有产生意向承租人的，在不变更公告条件下，以 5个工作日为一个周期，延长2个周期即第一个周期2026年10月9日至2026年10月14日17时止，第二个周期2026年10月15日至2026年10月21日17时止，重新接受意向承租人报名，网络竞价时间另行通知。 具体公告内容详见温州联合产权交易中心官网： /
五、报名及联系方式
资产展示 安排 ： 2026 年 9 月 24 日 上午 9时起至 2026 年 10 月 8 日 下午 5 时止
咨询地点：温州市过境公路 1579号方正组团1幢4楼406室
资产展示 地点 ：标的所在地
拍卖公司咨询电话： 查看完整信息
温州交运集团置业发展有限公司 咨询电话： 查看完整信息
温州交运集团置业发展有限公司 纪检监察电话： 查看完整信息
温州联交中心纪检监督电话： 查看完整信息
温州交运集团置业发展有限公司
温州联合产权交易中心有限公司
温州市佳得拍卖有限公司
2026 年 9 月 24 日
