云创商业管理（杭州）有限公司临平分公司临平项目大中庭改造
- 2026-10-08
项目名称: 临平项目大中庭改造
招标公司: 云创商业管理（杭州）有限公司临平分公司
采购标的物: 大中庭改造
项目地区：浙江 杭州
招标 公告
临平项目 大中庭改造
云创商业管理（杭州）有限公司临平分公司（以下简称“招标人”）拟对临平项目大中庭改造进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标人前来参加。
1、 招标项目简介
1.1 项目名称：临平项目大中庭改造采购项目
1.2 项目地点 ：浙江省杭州市临平区世纪大道西1号临平银泰城
1.3 代理机构：浙江泛亚工程咨询有限公司
1.4 项目资金落实情况：已落实
1.5 项目概况： 项目位于浙江省杭州市临平区世纪大道西1号临平银泰城，物业类型为综合体。项目商业部分建筑面积13.17万平方米，楼宇结构为地上四层、地下三层；外广场面积9.41万平方米，停车场面积4.38万平方米。
本次改造范围为大中庭区域装饰及照明系统，主要涉及室内中庭地面、中庭1-4层侧板造型、穹顶灯具、电梯厅吊顶等精装区域。
2.1 招标范围 及内容
2.1招标范围：具体内容包括拆除工程（旧侧板、灯带、线缆、扶手玻璃及一层绿植区地面等）、侧板造型安装（钢构承重及装饰造型）、线路及配电改造（新增照明回路配电箱及布线）、新灯具供货安装、调试及验收、施工围挡搭设、成品保护、垃圾清运、竣工图编制，以及为完成本工程所需的深化设计、试验检测、报审报批、配合消防验收或备案等全部工作。详细技术要求见第四章《招标需求》。
2.2 计划工期 ： 总 工期 65 日历天（具体开工日期以招标人签发的开工令为准。）
2.3 项目地点： 浙江省杭州市临平区世纪大道西1号临平银泰城
2.4 质量要求：工程质量须一次性验收合格，符合国家及地方现行施工质量验收规范（详见第四章《招标需求》）。
2.5 安全目标：杜绝安全事故，确保安全文明施工达标。
3 、投标人 资格要求
3.1 投标人 应依法设立且满足如下要求：
（1） 主体资格 ：在中华人民共和国境内依法注册的独立法人或其他组织，持有合法有效的企业营业执照和安全生产许可证，且具备 建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质 或 建筑工程施工总承包叁级及以上资质。
（2）财务要求：投标人具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加本招标 活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录。
投标人应提供2023年 度 、2024年 度 、2025年 度的财务会计报表（含资产负债表、利润表及现金流量表） ；成立时间不足3年的，提供成立以来的财务会计报表。
注：财务报表可为经会计师事务所审计的审计报告，也可为投标人自行编制并加盖公章的内部报表。
（3）业绩要求：自2023年1月1日至今（以合同签订时间为准），投标人完成过至少一项单项合同金额不低于 100万元的类似商业业态装饰装修或改造工程业绩。
类似业绩指：投标人在国内完成的、施工场景为对外营业的公共建筑室内空间的装饰装修或改造工程，包括商业综合体、购物中心、商业街区、百货商场、商业广场等。
证明材料（复印件加盖投标人公章，原件备查）：施工合同协议书，须体现双方单位名称、施工内容、合同金额及签字盖章页；合同无法体现施工内容或合同金额的，须提供中标通知书、竣工图或结算资料等佐证材料。未提供或材料不足以证明上述要素的，资格评审不予通过
（4）人员要求：拟派项目负责人须具有有效期内的建筑工程专业二级（或以上）注册建造师执业资格，同时具有有效的安全生产考核合格证书（B类）。须提供投标单位为其缴纳的投标截止日前连续3个月的社保缴纳证明（加盖社保部门印章或电子签章）。拟派项目负责人须承诺无在建工程（含已中标未开工项目），提供无在建工程承诺书（格式见第六章投标文件格式）；中标后至竣工验收合格前不得在其他项目中兼任项目负责人职务。
（5） 信誉要求：
①具有良好的商业信誉，2023年1月1日至今未处于被责令停产停业、暂扣或者吊销营业执照、进入清算程序或被宣告破产状态（须提供承诺函，格式见第六章）；
②未被列入“信用中国”（/）重大税收违法失信主体、 中国执行信息公开网（/）“失信被执行人名单” 。
提供上述平台的近期查询截图，截图需加盖投标人单位公章，评审时由评审小组现场核对。
（6）其他要求： 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目 投标 。
3.2 投标人不得存在下列情形之一：
（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。
（3 ）其他：/
3.3 本次招标 不接受联合体 。
4 、资格审查方法：本次 招标 采用资格后审的方式进行资格审查。
5、招标文件 的获取
5.1 有意参加招标的单位，请于公告发布之日起10 个工作日内，每日上午9:00时至12:00时，下午13:00时至18:00时（北京时间，法定公休日、法定节假日除外），到浙江泛亚工程咨询有限公司 （代理公司, 浙江省杭州市西湖区天目山路181号天际大厦8楼 )登记后，需完成在“康旅集团采购 集中（管理）平台（以下简称平台系统）（http://ynkl.srm-a.gyuncai.com）”上注册，注册登记合作单位选择【云南城投置业股份有限公司 投标人库】。注册登记并通过审核后在平台系统获取电子版招标文件 。注册程序详见网站首页“帮助中心”。
注：平台系统服务电话：系统管理员：查看完整信息，查看完整信息（范老师），查看完整信息（龙老师）；工作时间：9:00-12:00（工作日）14:00-17:00（工作日）
5.2 招标文件 每套售价500元/份，售后不退。
6 、投标文件 的递交
6.1 投标文件 递交的截止时间 为 2026年10 月28 日14:00时00分 （北京时间）。
6.2 递交地点：
（1）纸质版递交地点：浙江泛亚工程咨询有限公司（浙江省杭州市西湖区天目山路181号天际大厦8楼804开标室）；
（2）电子版：“康旅集团采购集中（管理）平台（http://ynkl.srm-a.gyuncai.com）。
（3）逾期送达或者未按照招标文件要求密封的投标文件，招标人、招标代理机构将拒收。
注：不同供应商在报名、下载招标（采购）文件、上传投标（投标）文件的任一环节中，所使用的IP地址存在一致或交叉一致（即任一供应商在任一环节的IP地址与其他供应商在任一环节的IP地址相同），且无合理解释的，采购人将拒绝接收该投标（投标）文件，由此产生的一切后果由投标人承担。
7 、投标文件 开启
7.1 开启时间 ： 2026年10 月28 日14:00时00分 （与递交截止时间同）。
7.2 开启地点 ： 浙江省杭州市西湖区天目山路181号天际大厦8楼804 开标室
7.3 投标人代表参加开启会议，未派代表出席不影响开标效力。
8 、 发布公告的媒介
本次公告同时在以下媒介发布：
康旅集团招标 集中（管理）平台（http://ynkl.srm-a.gyuncai.com/）
中国招标投标公共服务平台（/）
浙江企业采购 信息服务网（https://b.zhengcaiyun.cn）
9 、 投标 保证金 ： 人民币 38 000 元 ，须在投标截止时间前到账。缴纳形式、收款账户等信息详见招标文件第二章《投标人须知》。未按时到账或未提交的，其投标无效。
1 0 、联系方式：
招标人：云创商业管理（杭州）有限公司临平分公司
地 址：浙江省杭州市临平区世纪大道西1号临平项目 一楼工程物业办公室
联系人 ： 方琼琼查看完整信息
招标代理机构名称：浙江泛亚工程咨询有限公司
地址： 浙江省杭州市西湖区天目山路181号天际大厦8楼804开标室
联系人：董文琪 电话： 查看完整信息
11、 监督 及投诉 ：
云泰商业管理（天津）有限公司
电话：查看完整信息， 邮箱： ytsyjjs@yuntaiblt.com，
云南城投置业股份有限公司投诉举报受理渠道:
电话:查看完整信息；邮箱:ynctjjjc@139.com；
地点:昆明市西园南路融城优郡A4栋2009室。
云南省康旅集团控股有限公司监督部门监督电话:查看完整信息
