跃龙街道双水村集体资产馨园11-3号商铺招租项目
- 2026-10-08
项目名称: 跃龙街道双水村集体资产馨园11-3号商铺招租项目
招标公司: 宁海县跃龙街道双水村集体经济组织
采购标的物: 商铺招租项目
项目地区：浙江 宁波
为盘活村集体资产，增加集体经济收入，现经宁海县跃龙街道双水村集体经济组织研究决定，将跃龙街道双水村集体资产馨园 11-3号 商铺进行公开招租。有关事项如下：
一、本次 竞包 项目概况 ：
1、项目名称： 跃龙街道双水村集体资产馨园 11-3号 商铺招租项目
2 、项目 概况 ： 位于 怡惠西路 11-3号，一间，建筑面积94.88平方米。(意向承租人可在报名前对招租项目进行实地考察，凡参加竞租者都视同已经实地勘测，确认了租赁范围并认可出租商铺现状及招租要求)。
3 、 出租年限 ： 5 年（即从签订正式合同之日起）
4、出租用途：符合各级政府及其他有关部门相关规定的批发、销售、 餐饮 及超市等服务业。不得利用本商铺从事违法犯罪活动及噪音大、污染重的行业，不得用于经营有碍于周边群众休息，影响周边环境的行业以及不能从事易燃易爆危险用品的行业。
5 、 出租底价： 20元/平方米/月， 物业管理费由承租方承担（物业费：综合服务费与日常维修费 2.3元/平方米/月）。
二、 竞包 人资格要求
1、凡具有完全民事行为能力且年满18周岁以上的自然人，无不良记录的企事业法人（法律另有规定除外），均可参与竞包，不接受联合体投标；
2、以企业法人报名参加投标的，企业法定代表人不得再以自然人身份报名参加投标。
3、投标人不得为失信被执行人【具体以开标当天统一通过“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询”网站查询为准】，如中标人为失信被执行人的，则取消中标资格，没收 竞包保证金 ，该标的重新招标。
三、 竞包 保证金
1、 账 户名称：宁波铭升工程咨询有限公司
2、开户银行：宁波银行股份有限公司北斗支行
3、银行 账 号： 60030查看完整信息
4、保证金金额：人民币 叁仟元整
5、截止时间：2026年 10 月 15 日 16:00时前实际到账。
注：对未能按上述要求提交竞包保证金的，招标人将视为不响应投标而拒绝。
6、竞包保证金的退回：未中标人的竞包保证金在开标会议结束后五个工作日内退还，不计息。中标人的竞包保证金在提交履约保证金及签订合同后退回。如中标人放弃中标资格（中标人在规定时间内未能及时签订合同，则视为自动放弃中标资格），竞包保证金没收，重新招标。
四、履约保证金：
履约保证金为人民币 叁仟 元 ，在合同签订前缴纳。履约保证金在租赁期满且交接完毕后无息退回，如遇承租人在租赁期内解除合同，则视作违约，履约保证金不予返还，如造成甲方损失大于履约保证金的，还需另行赔偿。
五 、报名及开标时间、地址
1、报名时间： 公告发布日起至 202 6 年 10 月 15 日 ，上午 9:00-11:00 ；下午14:00-16:00（节假日除外），逾期不予受理 。
2、报名地点： 宁波铭升工程咨询有限公司 （ 宁海县新园二路 13号3楼 ）。
3、报名时必须提供 下列 资料：
（一）企业法人报名登记时应携带：
（ 1）营业执照副本复印件、税务登记证复印件；（若已五证合一，只需提供营业执照复印件）
（ 2）法定代表人身份证复印件；
（ 3）授权委托书及委托人身份证复印件。
（ 4）投标人认为与资格审查有关的其他材料。
（二）自然人报名登记时应携带：
（ 1）本人身份证复印件；
注： 1、 投标人须将所有报名资料复印件装订成册，并在每一页上加盖投标人公章（红章），自然人应由本人签字并按手印。 2、投标人可投报其中一个标段，也可投报多个标段。
4、购买 竞包文件 资料费为 2 00元，售后不退。
5、开标时间： 202 6 年 10 月 16 日 09 时 30 分 00 秒
6、开标地点： 宁海县跃龙街道公共资源交易中心开标室（宁海县人民大道 198 号四楼）
六 、 中标方式
本次竞标采用暗标的方式，投标报价为最高价者中标（低于底价视为无效标，如遇二个或二个以上投标报价相同时，则按摇号的方式确定中标人）。如有效投标人数为 1名的，直接定为中标人，不得弃标（中标者若放弃中标，则竞包保证金不予退还） 。
七 、发布公告的媒介
本次竞 包 公告在宁海县公共资源交易信息网、政务（村务）公告栏上发布。
没有报名和购买招标文件的投标人不能参加投标。不接受逾期递交或不符合规定的投标文件，不接受未按规定提交投标保证金的投标。
八、其他
1、 租赁期间，发生的水电、垃圾清运费、设施维修基金、水电公摊费、物业费等费用由承租人承担 。
2、安装广告时外立面不准严重破坏，否则中标人必须按当时市场价值（或评估价值）进行赔偿或恢复原状。
3、 招标代理服务费由中标人承担， 收到中标通知书的同时支付招标代理服务费。
4 、双方签订合同后，出租人向承租人提供二个月的装修期，在装修期出租人不收取承租人商铺租金费用。
5 、竞标人之间私下串通协商，进行围标、串标、控制竞标价格、借用他人名义参与竞标等不正当行为的 ， 其竞标保证金将被没收，并自愿接受招竞标监督管理部门、纪检监察部门或司法机关调查处理。
九 、 联系方式
招标人 ： 宁海县跃龙街道双水村集体经济组织
办公地址： 宁海县跃龙街道双水村
联系人： 周宇鹏
联系电话： 查看完整信息
招标代理机构： 宁波铭升工程咨询有限公司
地址： 宁海县新园二路 13号3楼
联系人 ： 赵工、徐工
