浙江中明工程咨询有限公司关于湖州市区存量商品房收购项目的公开招标公告
- 2026-10-08
项目名称: 浙江中明工程咨询有限公司关于湖州市区存量商品房收购项目的公开招标公告
项目编号: 浙中采字(湖)2025-022
招标公司: 湖州市住房建设管理服务中心
项目地区：浙江 湖州
浙江中明工程咨询有限公司关于湖州市区存量商品房收购项目的公开招标公告
发布时间：2025-11-05 04:37 信息来源： 湖州市公共资源交易网 原文链接地址
项目概况
湖州市区存量商品房收购项目 招标项目的潜在投标人应在 政采云平台线上获取 （下载）招标文件，并于 2025年11月26日 09:30 （北京时间）前递交（上传）投标文件。
一、项目基本情况
项目编号： 浙中采字（湖）2025-022
项目名称： 湖州市区存量商品房收购项目
预算金额（元）： 95540700
最高限价（元）： 38140700,39660000,9820000,7920000
采购需求：
标项一
标项名称： 湖州市区存量商品房收购项目
数量： 不限
预算金额（元）： 38140700
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途： 发展保障性租赁住房，既是满足人民群众对美好幸福生活的向往、体现城市温度的重要举措，也是湖州招引人才，提高城市竞争力和可持续发展能力的重要一环。
为加快发展湖州市保障性租赁住房，有效解决新市民、青年人等群体的住房困难，促进房地产市场平稳健康发展。根据《浙江省人民政府办公厅关于加快发展保障性租赁住房的指导意见》《浙江省保障性住房建设标准》《湖州市人民政府办公室关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》等文件规定，开展收购存量商品房用作保障性租赁住房工作，进一步拓宽房源供给渠道，优化住房保障结构，提升住房保障水平。
备注：
标项二
标项名称： 湖州市区存量商品房收购项目
数量： 不限
预算金额（元）： 39660000
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途： 发展保障性租赁住房，既是满足人民群众对美好幸福生活的向往、体现城市温度的重要举措，也是湖州招引人才，提高城市竞争力和可持续发展能力的重要一环。
为加快发展湖州市保障性租赁住房，有效解决新市民、青年人等群体的住房困难，促进房地产市场平稳健康发展。根据《浙江省人民政府办公厅关于加快发展保障性租赁住房的指导意见》《浙江省保障性住房建设标准》《湖州市人民政府办公室关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》等文件规定，开展收购存量商品房用作保障性租赁住房工作，进一步拓宽房源供给渠道，优化住房保障结构，提升住房保障水平。
备注：
标项三
标项名称： 湖州市区存量商品房收购项目
数量： 不限
预算金额（元）： 9820000
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途： 发展保障性租赁住房，既是满足人民群众对美好幸福生活的向往、体现城市温度的重要举措，也是湖州招引人才，提高城市竞争力和可持续发展能力的重要一环。
为加快发展湖州市保障性租赁住房，有效解决新市民、青年人等群体的住房困难，促进房地产市场平稳健康发展。根据《浙江省人民政府办公厅关于加快发展保障性租赁住房的指导意见》《浙江省保障性住房建设标准》《湖州市人民政府办公室关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》等文件规定，开展收购存量商品房用作保障性租赁住房工作，进一步拓宽房源供给渠道，优化住房保障结构，提升住房保障水平。
备注：
标项四
标项名称： 湖州市区存量商品房收购项目
数量： 不限
预算金额（元）： 7920000
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途： 发展保障性租赁住房，既是满足人民群众对美好幸福生活的向往、体现城市温度的重要举措，也是湖州招引人才，提高城市竞争力和可持续发展能力的重要一环。
为加快发展湖州市保障性租赁住房，有效解决新市民、青年人等群体的住房困难，促进房地产市场平稳健康发展。根据《浙江省人民政府办公厅关于加快发展保障性租赁住房的指导意见》《浙江省保障性住房建设标准》《湖州市人民政府办公室关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》等文件规定，开展收购存量商品房用作保障性租赁住房工作，进一步拓宽房源供给渠道，优化住房保障结构，提升住房保障水平。
备注：
合同履约期限： 标项 1、2、3、4，详见招标文件
本项目（ 否 ）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；未被“信用中国”（)、中国政府采购网（）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 本项目是否专门面向中小企业采购：否；本项目是否专门面向中小企业采购：否；本项目是否专门面向中小企业采购：否；本项目是否专门面向中小企业采购：否
3.本项目的特定资格要求： 标项1：无；标项2：无；标项3：无；标项4：无
三、获取招标文件
时间： / 至 2025年11月26日 ，每天上午 00:00:00至12:00:00 ，下午 12:00:00至23:59:59 （北京时间，线上获取法定节假日均可，线下获取文件法定节假日除外）
地点（网址）： 政采云平台线上获取
方式： 供应商登录政采云平台/在线申请获取采购文件（进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，申请获取采购文件）
售价（元）： 0
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间： 2025年11月26日 09:30 （北京时间）
投标地点（网址）： 请登录政采云投标客户端投标
开标时间： 2025年11月26日 09:30
开标地点（网址）： 湖州市湖州市金盖山路66号市民中心2号楼2楼开标区开标室261-4
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.《浙江省财政厅关于进一步发挥政府采购政策功能全力推动经济稳进提质的通知》（浙财采监（2022）3号）、《浙江省财政厅关于进一步促进政府采购公平竞争打造最优营商环境的通知》（浙财采监（2021）22号））、《浙江省财政厅关于进一步加大政府采购支持中小企业力度助力扎实稳住经济的通知》（浙财采监（2022）8号）已分别于2022年1月29日、2022年2月1日和2022年7月1日开始实施，此前有关规定与上述文件内容不一致的，按上述文件要求执行。
2.根据《浙江省财政厅关于进一步促进政府采购公平竞争打造最优营商环境的通知》（浙财采监（2021）22号）文件关于“健全行政裁决机制”要求，鼓励供应商在线提起询问，路径为：政采云-项目采购-询问质疑投诉-询问列表:鼓励供应商在线提起质疑，路径为：政采云-项目采购-询问质疑投诉-质疑列表。质疑供应商对在线质疑答复不满意的，可在线提起投诉，路径为： 政采云平台-项目采购-询问质疑投诉-投诉列表 。
3.供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自获取采购文件之日或者采购公告期限届满之日（公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，对采购文件需求的以书面形式向采购人提出质疑，对其他内容的以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。
4.其他事项： 为有效破解当前中小微企业面临的“融资难、融资贵”困局，充分发挥好政府采购扶持小微企业发展的政策功能，本项目中标供应商可凭中标通知书等材料至“绿贷通平台”网页（）或“政采贷”平台网页（）申请相关融资产品。具体操作方式可在“绿贷通”或“政采贷”平台网站查询，也可向“绿贷通”或“政采贷”平台电话咨询（“绿贷通”联系电话：查看完整信息、“政采贷”联系电话：查看完整信息、查看完整信息）。
七、对本次采购提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称： 湖州市住房建设管理服务中心
地 址： 湖州市莲花庄路137号
传 真：
项目联系人（询问）： 郑炜彬
项目联系方式（询问）： 查看完整信息
质疑联系人： 郑宇林
质疑联系方式： 查看完整信息
2.采购代理机构信息
名 称： 浙江中明工程咨询有限公司
地 址： 浙江省湖州市吴兴区高新区欣安路东源智能产业园19幢101号四楼
传 真：
项目联系人（询问）： 陈超
项目联系方式（询问）： 查看完整信息
质疑联系人： 冯芳
质疑联系方式： 查看完整信息
3. 同级政府采购监督管理部门
名 称：湖州市财政局政府采购监管处
地 址：湖州市龙王山路518号
传 真：
联 系 人：程先生
监督投诉电话：查看完整信息
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若对项目采购电子交易系统操作有疑问，可登录政采云（/），点击右侧咨询小采，获取采小蜜智能服务管家帮助，或拨打政采云服务热线95763获取热线服务帮助。
CA问题联系电话（人工）：汇信CA 400-888-4636；天谷CA 400-087-8198。
潜在供应商
附件信息：
* （定稿）-湖州市区存量商品房收购项目采购招标文件.doc
883.4K
* 采购公告、采购文件公平竞争审查表.pdf
883.2K
