2026年度宁海县桃源街道上桥老村委会场地招租项目项目公告

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2026年度宁海县桃源街道上桥老村委会场地招租项目项目公告

2026-10-08

项目名称: 2026年度宁海县桃源街道上桥老村委会场地招租项目项目公告

招标公司: 宁海县桃源街道上桥集体经济组织

采购标的物: 场地招租项目

项目地区：浙江宁波

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为充分合理利用资源，达到经济效益与社会效益同步提升，现经宁海县桃源街道上桥集体经济组织研究决定，对 2026年度宁海县桃源街道上桥老村委会场地招租项目进行公开招租，具体事项公告如下：

一、本次招租项目概况：

1、项目名称： 2026年度宁海县桃源街道上桥老村委会场地招租项目

2 、项目概况：本项目地点位于宁海县上桥老村委会及兴工西一路 32弄2幢2号，总建筑面积约 850平方米。

注：上述出租面积不重新复量。（意向投标人可在报名前对出租项目进行实地考察，凡参加的投标人都视同已经实地勘测，确认了出租范围并认可出租标的物现状及要求）。

3 、出租年限：八年。

4 、承租底价： 15万元/年 (含本数)，竞标报价不得低于承租底价，且不得低于 100元的整数倍（以100元为单位进行报价）。

5、承租要求：该区域场地出租用途以现状的经营种类为主体，未经招租人及上级主管部门审核同意，不得更改场地用途，否则招租人有权收回出租场地，并没收履约保证金。

二、竞标人资格要求

1、竞标人具备中华人民共和国境内具有完全民事行为能力且年满 18周岁以上的自然人或法人（自然人以身份证或以公安局证明为准，法人以企业营业执照为准）。

2、以企业法人报名参加投标的，企业法定代表人不得再以自然人身份报名参加投标。

3、竞标人不得为失信被执行人【具体以开标当天统一通过 “全国法院失信被执行人名单信息公布与查询”网站查询为准】，如中标人为失信被执行人的，则取消中标资格，不予退还投标保证金，该项目重新竞标。

4 、本项目不允许联合体投标，未经招租人允许，不得转让、转借他人。

三、竞标保证金

1、帐户名称：浙江天诚工程咨询有限公司宁海分公司

2、开户银行：宁波银行宁海支行

3、银行帐号：600查看完整信息1

4、保证金金额：人民币壹拾万元整

5、截止时间： 2026 年 10 月 15 日 16:00 时前实际到账。

6、竞标人的竞标保证金一律通过竞标人基本账户缴纳，否则由银行直接退回原缴纳账户，视为未提交竞标保证金。(注:缴纳竞标保证金时需在备注里注明竞标人名称与项目名称)

注：对未能按上述要求提交竞标保证金的，招租人将视为不响应竞标而拒绝。

7、竞标保证金的退回：竞标保证金不计息，未中标的竞标人在竞标会议结束后 7个工作日内办理竞标保证金退回相关登记手续。中标人所缴纳的竞标保证金在合同签订后，用于抵作履约保证金及部分承租款。

四、报名及开标时间、地址

1、报名时间： 202 6 年 10 月 08 日至 202 6 年 10 月 14 日，上午 9:00-11:00 ；下午14:00-16:00（节假日除外），逾期不予受理。

2、报名地点：浙江天诚工程咨询有限公司（宁海县紫园大厦 13楼）。

3、报名时必须提供下列资料：

（一）企业法人报名登记时应携带：

（ 1）营业执照副本复印件、税务登记证复印件；（若已五证合一，只需提供营业执照复印件）；

（ 2）法定代表人或委托人身份证原件，委托人报名需提供授权委托书原件，身份证复印件一份；

（ 3 ）竞标人认为与资格审查有关的其他材料。

（二）自然人报名登记时应携带：

（ 1）本人身份证原件，复印件一份留存；

注：竞标人须将所有报名资料复印件装订成册，并在每一页上加盖竞标人公章（红章），自然人应由本人签字并按手印。

4、购买竞标文件资料费为 300 元，售后不退。

5、开标时间： 2026 年 10 月 16 日 10 时 00 分。

6、开标地点：宁海县桃源街道公共资源交易中心 (宁海县桃源街道科二路189号桃源街道办事处一楼开标室)

7、开标时须携带本人有效身份证原件，否则其竞标将被拒绝。

五、中标方式

本次竞标采用明标暗投的方式，竞标报价为最高价者中标（低于底价视为无效标；如遇二个或二个以上竞标报价相同时，则按摇号的方式确定中标人）。有效竞标家数不足 3家的，招租人重新组织竞标。中标人放弃中标，或者因不可抗力提出不能履行合同，中标人将被取消中标资格并没收其竞标保证金，由招租人重新组织竞标。

六、履约保证金：

履约保证金为人民币叁万元整，履约保证金在合同签订前缴纳。履约保证金在承租期满且交接完毕后无息退回，如遇承租人在承租期内放弃承租权，视作违约，履约保证金不予返回，并重新组织招租。

七、租金付款方式

出租年限为八年，分八期付款（即：一年一期付款）：

租金交纳采取先付后用的原则，第一期租金自中标人接到中标通知书后 10日内一次性付清，并签订合同（若不按时付款，视作放弃中标资格并被没收竞标保证金）。后续七期租金于上一年度租金到期前 1个月内一次性付清。如逾期支付租金，招租人有权单方解除合同重新招租，已支付租金、履约保证金均不予返回，场地内一切设施与设备由均无偿归招租人所有并由招租人任意处置。

八、合同签订

中标人接到中标通知书后 10日内，必须依照招租文件规定，与招租人签订承租合同。如因中标人原因未能在规定时间与业主签订合同及付款（承租款、履约保证金）的视作放弃中标资格，并被没收竞标保证金。

九、发布公告的媒介

本次发包公告在宁海县公共资源交易信息网、镇乡（街道）公共资源交易中心、政务（村务）公告栏上发布。

没有报名和购买竞价文件的竞标人不能参加竞价。不接受逾期递交或不符合规定的竞价文件，不接受未按规定提交竞标保证金的竞价文件。

十、其他

1、在租赁期限内，如遇招租人需要工程建设或上级政府对该场地进行政策性的变动（征用或动用场地） ,则收回承租权，承租期提前中止，中标人须无条件服从；退还未到期的租金及押金，招租人不赔偿其他一切费用。

2、承租方根据场地现状，按消防、环保、工商等监管部门的规定和要求，自行负责做好业态安全、环保审批，办理好消防、环保等相关手续。承租方进行的经营活动必须具备符合安全、环保等法规规定的条件，涉及费用自行负责，同时自行处理协调好相关环保涉及的周边关系。

3、承租方需无条件参加监管部门安排的培训活动，涉及培训考试的需合格通过，涉及费用的自行负责。

4、承租方在租赁期间，涉及到场地的消防、水电、安全生产、物业维护及管理等费用自行负责。

5、代理服务费以合同总价作为取费基数，并结合国家计委计价格【2002】1980号文件规定收费标准向中标人收取。

6 、竞标人及其他竞标人私下串通协商，进行围标、串标、控制竞标价格等不正当行为的其竞标保证金将被没收，并自愿接受招租竞标监督管理部门、纪检监察部门或司法机关调查处理。