[公告公示]温州市瓯海区瓯丰大厦1幢801室，802室办公用房整体五年租赁权交易公告
- 2025-02-14
项目名称: [公告公示]温州市瓯海区瓯丰大厦1幢801室，802室办公用房整体五年租赁权交易公告
招标公司: 温州有色冶炼有限责任公司
采购标的物: 租赁权
项目地区：浙江 温州
现委托温州联合产权交易中心有限公司， 通过“ 浙交汇”平台对以下标的租赁权进行“网络竞价”式交易，于2025年2月21日上午10时 至202 5年2月21日上午11时开始自由报价，2025年2月21日11时整开始限时报价，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。
一、 标的情况
房产坐落地址
建筑面积
（㎡）
规划功能
单价
（元/月/㎡）
首年招租底价
(万元)
租赁
期限（年）
竞价
保证金
（万元）
递增率
产权
情况
温州市瓯海区瓯丰大厦1幢801室
94.37
办公
19
4.332
5
1.2
前三年租金不递增，第四、五年租金在首年租金的基础上递增3%
无产权证，有安置房认购单
温州市瓯海区瓯丰大厦1幢802室
95.64
二、承租人条件
1． 意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人(以提供盖有公章的统一社会信用代码证或非法人组织代码证为准；或以提供自然人身份证为准)。
2． 意向承租方须提供由征信机构出具的征信报告。征信报告中出现两年内逾期（披露项目当月止的前整两年时间）超过3次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的，即视为不合格（以提供公告日之后的由中国人民银行出具的企业或个人信用报告为准）。
3． 符合国家法律法规规定的其他条件。
三、竞买保证金、租金及履约保证金
1、竞买保证金：标的竞买保证金详见表格， 以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000查看完整信息，开户行：温州银行城西支行 )。成交者，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额自动转为转让价款的组成部分；未成交者，已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。
2、竞得人须在成交之日起5个工作日内将首期租金及履约保证金足额缴至温州联合产权交易中心账户(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000查看完整信息，开户行：温州银行城西支行)；并在付清首期半年租金及履约保证金后5个工作日内与出租方签订租赁合同。
3、租金半年一付，先付后用，前三年租金不递增，第四、五年租金在首年租金的基础上递增3%。下一半年租金在上一半年度租金到期前的30天内付清。履约保证金为1.2万元。
四、公开招租其他相关事项
1、有意竞买者需 在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在 “浙交汇”平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。 未成交者，保证金5个工作日内无息退还。
2、报名期截止，若产生一家（或一家以上）合格竞买人报名，则按网络竞价结果确定竞得人。
3、若报名期内没有产生意向承租人的， 则在不变更公告条件下，按照5个工作日为一个周期，延长10个周期即第一个周期202 5年2月20 日至202 5年2月26 日17时止，以此类推…… ，直至延长周期结束，若延长周期内无人报名则信息披露终结。
4、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。
五、报名及联系方式
报名、看样时间：2025年2月13日 至202 5年2月19日 下午5 时止
咨询、报名地点：温州市鹿城区江滨东路1号温州国际会展中心一期2楼温州拍卖行 有限公司
看样地点：标的所在地
拍卖公司咨询电话：查看完整信息
温州有色冶炼有限责任公司咨询电话：查看完整信息
温州有色冶炼有限责任公司纪检监察电话：查看完整信息
温州市工业与能源发展集团有限公司业务举报电话：查看完整信息
温州市工业与能源发展集团有限公司纪检举报电话：查看完整信息
产权交易中心纪检监督电话：查看完整信息
温州有色冶炼有限责任公司
温州联合产权交易中心有限公司
温州拍卖行有限公司
2025年2月13日
