关于温州省直房地产开发有限公司（温州同人花园A1，A2幢105室）房屋租赁权项目的公告
- 2025-05-19
项目名称: 关于温州省直房地产开发有限公司（温州同人花园A1，A2幢105室）房屋租赁权项目的公告
项目编号: HQWZSZ-2025-013
招标公司: 温州省直房地产开发有限公司
采购标的物: 房屋租赁权项目
项目地区：浙江 温州
根据相关规定， 浙江恒玖数智商业运营管理有限公司受 温州省直房地产开发有限公司 委托， 就下列项目进行公开 招租 ，相关事项公告如下：
一、招租人名称 ： 温州省直房地产开发有限公司
二、招租项目名称 ：温州同人花园 A1、A2幢105室房屋租赁权项目
三 、招租项目编号 ： HQWZSZ-2025-013
四、招租内容 ：
标项
房产坐落地址
建筑
面积（㎡）
规划
功能
首年租金底价（元）
租赁期限
租金支付方式
免租期
租金递增
竞租保证金 （元）
1
温州同人花园 A1、A2幢105室
199.49
商业
122087.88
2年
季付
30天
1.5%
30521.97
五、竞 租人 资格要求
1 . 中华人民共和国境内合法注册并有效存续的法人 单位 、 非法人组织或具有完全民事能力的 自然人。
2 . 竞租人按《招租文件》规定报名成功并缴纳竞租保证金 。
六、 竞 租 报名
1.报名时间： 本次招租项目公告期 即日起至 202 5 年 5 月 22 日 17：00止 。 逾期不予受理。
2.报名递交材料：现场报名。将报名表及报名资料盖公章，现场报名送至 温州市鹿城区市府路恒玖大厦 三楼 305室。
3. 竞 租 保证金 ： 意向承租人须在公告期内 以银行转账（电汇）等非现金形式 缴纳竞 租 保证金 ， 缴纳主体须与竞租主体一致 。
七、竞 租 时间及地点
202 5 年 5 月 23 日 上 午 ， 温州市鹿城区 市府路恒玖大厦 三楼 305室 。
八、竞租须知
1 . 意向承租人报名参加竞 租 之前，须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权证情况等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充分了解和预见，并保证不会以此为由向出租人提出任何主张。本房产不允许开展 P2P金融类服务、医疗及其他与周边氛围不适应、污染性的业态。
2 . 中标规则 ：
⑴公告期内如只有一个意向承租人报名，可按不低于竞 租 底价 （ 含） 的报价直接中标；
⑵以投标文件中的年租金报价按高到低进行排序，最高价为中标人（原承租人行使优先承租权的除外） ；
⑶如不同投标人报价同为最高价的，则现场再进行报价，以最高价中标；原承租人参与投标且报价有效的，如接受上述最高价的，则可优先承租，即为中标人。
⑷确定中标人之日起3个工作日内，中标 结果 公告于浙江政府采购网 (/)， 结果 公告期满后发布成交通知书。
3. 投标无效的情形
实质上没有响应采购文件要求的投标将被视为无效投标。在评审时，如发现下列情形之一的，投标文件将被视为无效：
⑴未按规定签章的投标文件；
⑵仅以非纸制文本形式的投标文件；
⑶低于底价投标的、对一个标项提供两个投标方案或两个报价的；
4. 竞租成交后，中标人必须当场签署《公开招租竞价成交确认书》。否则，按中标人自动放弃论处，竞 租 保证金不予退还。
5. 标的物由原承租人中标的：原承租人要在公开招租结果公示期结束后 7个工作日内（不得迟于原合同届满前 10 天）签订《房屋租赁合同》，缴清首期租金及租赁 保证金 ，租金从原合同届满次日开始计算。中标人未在约定期限签订租赁合同，按中标人自动放弃论处，已交的竞 租 保证金不予退还，招租人可对本招租标的再行组织招租。
6. 标的物由其他投标人中标的：中标人要在公开招租结果公示期结束后 7个工作日内签订《房屋租赁合同》，缴清首期租金及租赁 保证金 ，租金从不迟于招标结果公示期结束后 10天开始计算。中标人未在约定期限签订租赁合同，按中标人自动放弃论处，已交的竞 租 保证金不予退还，招租人可对本招租标的再行组织招租。
7. 若中标人为非原承租人的，中标人应理解出租方在清退原承租人工作方面的复杂性。如果因出租方无法顺利收回租赁房屋原因导致延迟交付的，不视为出租方违约，租赁期限从清退原承租户开始，以实际交付之日算起。如中标人因此要求放弃租赁权并返还投标保证金的，可由双方协商解决，中标人与出租方均不承担违约责任。
8. 租赁 保证金 为首年三个月租金。
9. 租赁期间，租赁房产不得转租。
1 0.竞 租人未中标的，其竞 租 保证金在招租竞 租 会结束当天起开始办理退还手续，竞 租 保证金不计利息。
九 、 其他事项：本公告未尽事宜，在《租赁合同》中明确。
业务联系电话： 查看完整信息戴先生
十、 招租 文件下载
浙江政府采购网，本 招租 公告附件。
以下附件格式及要求不得更改。
附件信息:
* 附件1：投标文件（报价表）.docx (0.1 KB)
* 附件2：报名表.docx (13.3 KB)
* 附件3：授权委托书.docx (12.1 KB)
* 附件4：授权委托书（自然人）.docx (11.9 KB)
* 附件5：《房屋租赁合同（范本）》2021.docx (37.3 KB)
