宁海县桃源街道应家山村竹泉路南侧闲置房屋出租项目
- 2025-08-18
项目名称: 宁海县桃源街道应家山村竹泉路南侧闲置房屋出租项目
招标公司: 宁海县桃源街道应家山村股份经济合作社
采购标的物: 闲置房屋出租项目
项目地区：浙江 宁波
为了增强集体经济的发展，经村民代表会议讨论决定，将 宁海县 桃源街道应家山村 竹泉路南侧闲置房屋出租项目 进行公开 竞标 。现将有关事项公告如下：
一、 项目名称： 宁海县 桃源街道应家山村 竹泉路南侧闲置房屋出租 项 目
二、 项目范围： 本项目位于宁海县桃源街道 竹泉路南侧 ， 房屋建筑 总面积约 600 平方米， 共三间两层楼。 ( 意向承租人可在报名前对 本 项目进行实地考察，凡参加 竞标的 都视同已经实地勘测，确认了租赁范围并认可出租标的物现状及 出租 要求 ）。
三、 出租用途： 符合各级政府及其他有关部门相关规定的服务业及住房。不得利用本房屋进行噪音大、污染重的工作及活动，不得用于经营有碍于周边群众休息，影响周边环境的行业以及不能从事易燃易爆危险用品的行业。
四、 承包年限： 3 年
五 、 竞标 底价：不得低于 15万元/年 。
六 、 竞标 人的资格条件：
（ 1） 本 社 凡具有完全民事行为能力 ， 年满 18周岁 自然人（法律另有规定除外） ；
（ 2 ） 竞标 人不得为失信被执行人，如中标人为失信被执行人的，则取消中标资格， 竞标 保证金不予退还，该 项目 重新竞标。
七 、 竞标 人要求：
（ 1 ）意向承租人可在报名前对 本 项目进行实地考察，凡参加竞租者都视同已经实地勘测，确认了房屋范围并认可出房屋现状及招租要求。
（ 2 ）租赁期内，承租人必须按标准化要求搞好日常管理，并确保消防通道的畅通，所产生的费用由承租人承担，发生任何安全等事故与出租人无关。
（ 3 ）承租人应遵守市容、环境、卫生、消防、治安等方面的管理规定，签订相关责任书，租赁期内如遇政府有关部门向承租人收取相关费用，均由承租人自行承担。
（ 4 ）租赁期间，承租人在租用期间若要对房屋进行维修、改造，必须提供相关方案并经 发包人 同意。如未经 发包人 同意进行改造给出租人造成损失，承租人应承担赔偿责任。
（ 5 ）租赁期间，房屋所发生的水电费、设备设施维修费、电话费、有限电视、网络、电梯等一切费用由承租人承担。
（ 6 ）租赁期内，因法律、法规、政策或城市建设需要拆迁、拆除或改造等原因致租赁合同无法履行时，租赁合同自行终止，租金按实际租赁时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
（ 7 ）因承租人违约导致合同解除的或双方合同到期后 , 承租人所投入的固定装修、装潢均归出租人所有和使用，且不得向出租人提出任何补偿要求。
（ 8 ）承租人必须到工商部门登记审核，合法经营，中途涉及非法经营， 发包人 有权直接终止合同。
（ 9 ）承租期间必须服从城管、环保、安全执法部门的合法管理，符合房屋等相关要求，不得随意堆放影响城市整体形象的行为。
八 、中标方式：
本次 竞标 采用明标暗投的方式 竞标 ， 竞标 报价为最高价者中标（低于底价视为无效标，如遇二个或二个以上 竞标 报价相同时，则按摇号的方式确定中标人）。 有效 竞标 家 数不足 3家的， 发包 人重新组织 竞标 。
九 、 合同签订：开标结束后 10 日内，如因中标人原因未能在规定时间与业主签订合同及付款的视作放弃中标资格，并被没收 竞标 保证金，另行对本项目重新 竞标 。
十 、 报名要求
1、报名时间：202 5 年 08 月 18 日至 202 5 年 08 月 22 日，上午 8 : 3 0-11:00 ；下午 1 4 : 0 0-16: 3 0 ，逾期无效（法定双休日及节假日除外）。
2、报名地点： 宁波宇程工程管理咨询有限公司 （ 宁海县跃龙街道气象北路 263号 宁波圣诗德创业大楼 4楼 ） 。
注：开标时须携带本人有效身份证原件；否则其 竞标 将被拒绝。
3、 报名时须提供下列资料：
3.1 本人身份证复印件； （ 由 本人签字并按手印。没有报名和购买招 租 文件的 竞 标人不 可 参加 竞 标。不接受逾期递交或不符合规定的 竞 标文件。 ）
十一、 竞标 保证金 ：
①账户名称： 宁波宇程工程管理咨询有限公司
② 开户银行： 宁海农村商业银行桃源支行
③银行帐号： 20查看完整信息
④保证金金额：人民币 5000 元 。
⑤ 递交截止时间： 202 5 年 08 月 25 日 16:00 时前实际到账。
⑥ 竞标 人的 竞标 保证金一律通过 竞标 人基本账户缴纳，对未能按上述要求提交竞标保证金的， 竞标 人将视为不响应 竞标 而拒绝。
竞标 保证金的退回：未中标的 竞标 人在开标结束后 7日内 退回；中标人的 竞标 保证金在签订合同 及提交履约保证金后无息退回 。
十 二 、履约保证金：
履约保证金金 额为人民币 5000 元整 ， 履约保证金在承包期满且交接完毕后无息退回，如遇承包人在承包期内放弃承包权，视作违约，履约保证金不予返回。
十 三 、承租款的支付
承包款交纳采取先付后用的原则，乙方在签订合同之日一次性付清 第一年 承 租 款，下一年承 租 款必须在上一年租金到期前 1个月 内 一次性付清 。 如逾期支付 承包款 ， 合同直接终止。发包人 重新 组织竞 标 活动 并且不予退还履约保证金及固定设施， 承 包 人 所投入的一切 固定设施与设备均由 发包人 处置。
十 四 、 竞标 时间及开标时间
竞标 截止日期： 202 5 年 08 月 26 日 08:30 时 ，逾期递交的 竞标 将被拒绝。
开标时间： 202 5 年 08 月 26 日 08:30 时整 （ 北京时间）。
开标地点：宁海县 桃源街道 公共资源交易中心 ( 宁海县桃源街道科二路 189 号桃源街道办事处 一 楼开标室 )
注：开标时须携带本人有效身份证原件，否则其 竞标 将被拒绝。
十 五 、发布公告的媒介
本次 竞标 公告在 宁波市 宁海县 基层小型平台 、政务（村务）公告栏上发布。
十 六 、 没有报名和购买招 租 文件的 竞 标人不能参加 竞标 。不接受逾期递交或不符合规定的 竞标 文件，不接受未按规定提交 竞标 保证金的 竞标 。
十 七 、其他要求：根据 “宁党办【2010】43号文件《关于村级集体工程建设项目实行五禁止五不准”的意见》要求，禁止本村干部及其特定关系人参与 竞标 。
十 八 、联系方式：
招 标 人：宁海县桃源街道应家山村股份经济合作社
办公地址：宁海县桃源街道应家山村
联 系 人：葛先生
电 话： 查看完整信息
代理 机构名称： 宁波宇程工程管理咨询有限公司
办公地址： 宁海县跃龙街道气象北路 263号
联系人： 林工
联系电话 /传真： 查看完整信息
