常山县城市项目建设中心常山县老旧小区有机更新工程（四期）监理
- 2025-09-30
项目名称: 常山县老旧小区有机更新工程（四期）监理
项目编号: 2025-GK-228号
招标公司: 常山县城市项目建设中心
采购标的物: 工程监理、老旧小区有机更新工程四期监理
项目地区：浙江 衢州
常山县老旧小区有机更新工程（四期）监理 招标公告
项目编号： 20 25-GK-228 号
1.招标条件
常山县老旧小区有机更新工程（四期） 已由 常山县发展和改革局 以 常 发改投资〔 2025〕250号 批准建设，建设资金来 自 县财政统筹解决 ，出资比例为 100% ，招标人为 常山县城市项目建设中心 ， 代建人为 常山县心安城市开发有限责任公司 ， 委托代理机构为 泰宇建筑工程技术咨询有限公司 。项目已具备招标 条件 ，现对该项目的 工程监理 进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：本项目： ☑ 投资估算 2894.75 万元， ☑ 工程概算 2894.7499 万元，建设规模： ①锦翠花园建设内容：小区内道路及停车位改造 19222 ㎡，人行道及地面铺装改造 12800 ㎡，改造非机动车棚 21 个，公共消防和给排水设施改造，地下室及外立面渗漏水维修 15600 ㎡，楼道内改造提升，增设垃圾分类点 9 处，提升充电桩、安防设施和无障碍设施，供水提升改造，外立面整治，基础配套设施破损恢复。 ②孔家坞片区建设内容：楼道内改造提升，增设消防设 施，无障碍设施提升改造，外立面整治，通信提升改造，电 力杆线迁改。③府山公寓、健康弄片区：外立面改造 9000 ㎡，屋面改 造 800 ㎡，楼道内改造，雨污水管道改造。涉及健康弄共计 3 幢楼，分别为 31 - 1 、 31 - 2 、 31 - 3 。建设地点：常山县天马街道和金川街道所涉小区内。
2.2本次招标范围： 施工图纸范围内及各专业工程等包括但不限于上述内容的施工阶段全过程监理及缺陷责任期内监理。 ☑ 本次招标控制价 34.93 万元。
2.3计划监理服务期：
□ 个日历天，从 年 月 日起，至 年 月 日止。
□ 从招标人书面确认监理单位进场后 个日历天。
☑ 其他： 签订合同之日起开始至工程通过竣工验收合格且缺陷责任期结束为止。
2.4 是否属于政府采购工程 □是 ☑ 否
2.5 是否专门面向中小企业预留
□是
☑ 否 （不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）
2.6 专门面向中小企业预留的实施方式
□2.6.1本标段整体面向中小企业；
□2.6.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到 （不低于 40%） 以上。
2.7其他： / 。
3.投标人资格要求
（一）投标人
3.1具有 独立法人资格，具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或 房屋建筑 工程乙级及以上监理资质；
3.2本次招 标 （ □ 接受 / ☑ 不接受）联合体投标 。 联合体投标的 ， 应满足下列要求：
□ 3.3自 年 月 日以来（ □承接过/□完成过） 业绩 （业绩指标规模要求不得超过本次招标规模【其中，以建筑面积、工程造价、合同金额作为业绩指标条件的，不超过本次招标规模的 80%】，同一类型业绩不得有业绩数量要求） ；
□ 3.4在 （设区市级及以上住房城乡建设主管部门） 公布的监理企业信用评价中须具有 （ A、B、C、D、E） 等级及以上；或在 （省级及以上住房城乡建设主管部门） 公布的监理企业信用评价中信用分在 分及以上。
□3.5面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）应提交《中小企业声明函》；
3.6 / （ 招标人认为需要增加的符合法律法规规定的其他要求 ） 。
（二）拟派总监理工程师
3.7具有注册在投标人单位的 房屋建筑工程 （专业）国家注册监理工程师资格 ；
□3.8自 年 月 日以来以总监理工程师身份（ □承接过/□完成过） 业绩（业绩指标规模要求不得超过本次招标规模【其中，以建筑面积、工程造价、合同金额作为业绩指标条件的，不超过本次招标规模的 80%】，同一类型业绩不得有业绩数量要求）；
3.9本次招标（ □ 允许 / ☑ 不允许）拟派总监理工程师有在建合同工程。 □允许的，应满足下列要求：
3.9.1投标人提供在建工程业主出具的同意书；
□ 3.9.2招标人对拟派总监理工程师有在建工程的具体要求 ; 在建工程数量不超过 2个 （含已中标工程或为第一中标候选人的监理业务，余同） 。
3.10 / 。
（三）其他
3.11 投 标 人及 其 拟派总 监 理工 程 师自 2022 年 1 月 1 日起至 投 标截 止 日止 无 行贿犯罪记录（由招标人在定标前向中国裁判文书网查询）；
3.12拟派总监理工程师未被列入失信被执行人名单；
3.13 投标单位法定代表人、法定代表人的授权委托人未被列入失信被执行人名单 。
4. 招标文件的获取
4.1本项目招标文件及其相关附件和补充（答疑、澄清 ） 、修改文件以网上下载方式发放，网址： （ /） ；
4.2招标文件下载网址： （ /） ，潜在投标人自行下载招标文件 ；
4.3招标文件网上下载时间： （公告发布之日起至投标文件递交截止时 间） 。
4.4 潜在投标人登录衢州市公共资源交易网（ ）办理投标人信息入库备案事宜。
1）未办理企业信息入库的投标人，根据显示界面提示免费注册，填写、上传相关主体信息，带“*”号的必填，填好后“提交”。投标企业同时可申领招投标企业CA证书及电子签章。具体操作可参考衢州市企业入库操作手册（投标人）。
4.5 潜在投标人可在衢州市公共资源交易网（ ）免费下载招标文件。确定参加投标的企业可凭本单位CA数字证书 登录 衢州市公共资源电子交易系统，在报名之后按照操作手册在对应模块领取。
4.6 潜在投标人对招标文件有疑问的，应通过衢州市公共资源电子交易系统或书面向招标人提出。招标人将在衢州市公共资源交易网上发布补充（答疑、澄清）文件。潜在投标人
应自行关注网站公告，招标人不再书面通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。
5. 投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为： 2025 年 10 月 24 日 9 时 00 分；
5.2投标文件的递交方式：电子招标投标交易平台，网址： 衢州市公共资源电子交易系统（ /） ， ☑ 其他： 不见面开标大厅网址：（ /BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login） 。
6.联系方式
招 标 人： 常山县城市项目建设中心
地 址：常山县天马街道梅园路 1号
联 系 人：樊頔鸿
联系 电话： 查看完整信息
邮 箱： /
代 建 人： 常山县心安城市开发有限责任公司
地 址：常山县大桥路 18号原交通运输局大楼7楼
联 系 人： 王飞飞
联系 电话： 查看完整信息
邮 箱： /
招标代理机构：泰宇建筑工程技术咨询有限公司
地 址：浙江省常山县天马街道定阳南路 813号8楼
联 系 人： 蒋嘉莉
联系 电话： 查看完整信息
邮 箱： 1210709647@qq.com
7.行政监督部门
行政监督部门 :常山县住房和城乡建设局
地 址:常山县南溪路1号
邮政编码 :324200
电 话:查看完整信息
投诉受理部门 :常山县住房和城乡建设局
地 址:常山县南溪路1号
邮政编码 :324200
电话 :查看完整信息
2025 年 9 月
[A3308220940005283001001]常山县老旧小区有机更新工程（四期）监理.QZZF
招标文件正文.doc
