关于运河湾11，12号地块前期物业介入服务的单一来源公示
- 2025-10-01
项目名称: 关于运河湾11，12号地块前期物业介入服务的单一来源公示
项目编号: 18QT250918701
招标公司: 杭州运河商业经营管理有限公司
采购标的物: 物业介入服务
项目地区：浙江 杭州
谈判邀请书
杭州 五洋公共服务有限公司 ：
杭州运河商业经营管理有限公司 对 运河湾 11、12号地块 前期物业介入服务 进行 单一来源采购（直接发包） ，现邀请贵单位参加 商务谈判 。 采购项目 具体 内容 如下：
1、 项目编号 ： 18QT250918701 。
2、项目 名称 ： 运河湾 11、12号地块前期物业介入服务 。
3 、项目 地点 ： 杭州市 拱墅区塘街道丽水北路 61号(运河湾11、12号地块) 。
4 、 £ 最高限价： 155600 （ 元 ） ； 资金来源： 国有自筹 。
5 、 采购范围及内容 ： 负责项目竣备前（暂定 2025年12月31日）前期物业介入服务人员费用及招商中心开荒保洁费用（建筑面积为510平方米），服务开始时间暂按2025年10月15日计算（具体按合同签订情况调整），该项目前期物业介入服务人员暂定为安保人员1人、保洁服务人员1人、客服人员1人，具体人员要求详见附件,项目根据实际用人天数及人员数量据实结算 。
6、商务谈判时间及地点
（ 1） 谈判时间： 2025 年 10 月 11 日 10 时 00 分 00 秒（北京时间） ；
（ 2 ） 谈判地点 ： 天城国际写字楼 14楼会议室 。
7 、 参加商务谈判需准备的材料：
（ 1） 营业执照 （ 事业单位法人证书 或 社会团体法人登记证书 或 其他组织登记证明文件 ） ；
（ 2 ） 授权委托书；
（ 3）本项目的报价和方案 ；
注：上述资料 （ 扫描件均为原件彩色扫描件） 须 齐全、有效 并 加盖 单位 公章 ， 一式 壹 份 。
8、 联系方式
采 购 人： 杭州运河商业经营管理有限公司
地 址： 天城国际写字楼 14楼
联 系 人： 方涛
电 话： 查看完整信息
杭州运河商业经营管理有限公司 （ 采购人 公章）
2025 年 9 月 30 日
附件：
运河湾 11、12号地块前期物业介入服务人员要求
序号
服务人员
数量
服务期（ 月 ）
具体要求
1
安保
1
暂定 2.5月
年龄 40周岁以下，每日工作12小时全月无休
2
保洁
1
暂定 2.5月
年龄 60周岁以下，每日工作10小时做六休一
3
客服
1
暂定 2.5月
年龄 30周岁以下，每日工作8小时做五休二
小计
3（人）
/
/
备注：项目竣备时间暂定 2025年12月31日，如竣备期延长或项目人员有所调整，按中标单位报价明细项目单价据实结算,人员单价需包含人员工资、福利费、劳保费、五险一金（如必须有）、单位管理费、保洁物料及耗材用品等一切费用的含税综合单价。
