新昌高新技术产业园区管理委员会新昌县国有建设用地使用权出让公告
- 2025-10-01
项目名称: 新昌县国有建设用地使用权出让公告
项目编号: 新自然告字〔2025〕15号
招标公司: 新昌高新技术产业园区管理委员会
采购标的物: 国有建设用地使用权
项目地区：浙江 绍兴
新昌县国有建设用地使用权出让公告
发布时间：2025-09-30 信息来源： 绍兴市公共资源交易网 原文链接地址
新昌县 自然资源和规划局
国有建设用地使用权公开 挂牌 出让公告
新 自然 告字 〔 2025 〕 1 5 号
经新昌县人民政府批准，新昌县 自然资源和规划局 决定以网上 挂牌 方式公开 出让 新昌高新园区澄潭街道傍山 C-1地块等3宗 国有建设用地使用权 （详见附表）。现将有关事项公告如下：
一、 出让地块的基本情况及规划指标要求
地块名称
土地
坐 落
土地用途
行业类别
出让土地面积 （ ㎡ ）
容积率
建筑
密度（ %）
绿地率
投资强度（万元 /亩）
亩均税收 （万元 /亩）
单位能耗增加值（万元 /吨标煤）
单位排放增加值（万元 /吨）
R&D经费支出与主营业务收入之比
出让年限
建设期限
起始价（万元）
保证金（万元）
2025年工15号（新昌高新园区澄潭街道傍山C-1地块）
澄潭街道东街村
工业用地
通用设备制造业
33333.3
1.5-3.0
40%-60%
≤20%
≥270
≥22.6
≥4
≥2593.04
≥3%
50
2年
2150
2150
2025年工18号（新昌高新园区大明市区块2025-11号地块）
羽林街道大明市村
工业用地
通用设备制造业
28211
1.5-3.0
40%-60%
≤20%
≥270
≥22.6
≥4
≥2593.04
≥3%
50
2年
1559
1559
2025年工19号（新昌高新园区沃洲区块2025-5号地块）
沃洲镇西王村
工业用地
医药制造业
44027
1.5-3.0
40%-60%
≤20%
≥394.61
≥43.1
≥3.3
≥2122.16
≥3.41%
50
2年
1795
1795
地块的规划要求以《规划设计条件书》为准。土地成交后的总价款中不包括城市市政基础设施配套费。
上述 地块 以 “标准地”出让，能耗标准和环境标准要求符合新昌县企业投资项目“标准地”控制指标要求，单位能耗增加值和单位排放增加值详见 浙江省自然资源智慧交易服务平台 中每个地块设定的具体指标。投资强度 、 年均税收 等指标 由所在园区负责核定和监管。竞买人开发建设的项目必须符合安全、环保、节能等相关要求。
二、 申请人资格条件
上述地块的竞买申请人在参拍前应先取得 新昌高新技术产业园区管理委员会 出具的行业准入资格审查意见，竞买申请人须持相关资料赴 新昌高新技术产业园区管理委员会 进行审查。
竞买人资格为中华人民共和国境内 外 的自然人、法人和其他组 织 〔 20 25 年 10月21日 （报名开始日） 前仍 欠缴土地出让金及法律法规另有规定 不得竞买 的除外 〕 。
申请人可以单独申请，也可以联合申请。单独申请竞买的，如竞买人竞得土地后需设立新公司，在申请报名时应当按要求如实填报新公司的出资构成，且竞得人在新注册公司中的投资比例必须在 51%（含）以上；联合申请竞买的， 网上报名过程中，需各自申请办理或持有有效的数字证书（ CA认证），上传由共同竞买人分别盖章或签名，且应在网上认真填写联合各方的基本信息，包括出资比例。成交后，新设立公司中的出资构成必须与申请竞买时填报内容相一致。
三、申请人数字证书办理
如有意向申请参加本次国有建设用地使用权网上 挂牌 交易，请先办理数字证书（ CA认证），联合申请竞买的，联合竞买各方均需办理数字证书（CA认证）。
办理数字证书请参阅 “ 浙江省自然资源智慧交易服务平台 —— 数字证书 ”，服务电话：400-0878-198 。
四、出让资料获取
本次公开出让的详细资料和具体要求，详见新 自然 告字 〔 20 25 〕 15 号《公开出让资料》 。申请人可从互联网上下载获取，有意竞买者可通过 “浙江省自然资源智慧交易服务平台 →国有土地使用权交易→公告信息” 进入绍兴市新昌县子系统，选择拟竞买国有建设用地使用权即可浏览、查阅和下载本次公开出让相关资料。
五、报名时间、竞买保证金交纳和竞价原则
（一）报名时间
网上报名时间： 20 25 年 10月21日10 :00至20 25 年 10月29日16 :00前。
（二）竞买保证金
竞买 保证金应当在网上报名时间即 20 25 年 10月21日10 :00至20 25 年 10月29日16 :00 时内缴纳到指定 账 户（不得委托第三方代缴），竞买保证金缴纳的截止时间为 20 25 年 10月29日16 :00时 （应实际到账，到达指定账户时间以银行信息系统为准）。竞买申请人按规定足额缴 纳竞买保证金， 经网上交易系统确认到账后才可以参加网上挂牌出让活动。
（三） 挂牌报价时间
网上挂牌报价时间 ： 20 25 年 10月21日10 :00至20 25 年 10月31日 10:00。 挂牌期内有一个或一个以上的竞买人报价， 20 25 年 10 月 31日 10:00后 ，竞买人申请参与限时竞价的，进入限时竞价环节。本次出让网上挂牌交易不设底价， 上述 地块 增价幅度为 10万元或10万元的整数倍 ， 按 “价高者得”的原则确定竞得入选人，确定竞得入选人的具体要求以地块出让须知为准。
以上时间未特别注明的，均以 浙江省自然资源智慧交易服务平台 时间为准。
六、其他需要公告的事项
（一）土地出让价款的支付： 土地出让价款自签订《网上交易成交确认书》之日起一个月内须付清全部出让价款。
（二）申请人应认真、全面、系统阅读《公开出让文件》、《浙江省国有建设用地使用权网上交易规则》，对上述内容作充分了解，竞买申请人一旦提交申请，即视为接受。
（三）竞得入选人 未通过资格审核或未按时提交资格审核材料、未按时办理受让人资格确认手续的，竞价结果无效，竞买保证金不予退还，出让人有权对该国有建设用地使用权另行出让。竞得入选人通过资格审核后，出让人与竞得人当场签订《网上交易成交确认书》 ，并在 《网上交易成交确认书》签订后 7个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，竞得入选人未按时签订网上交易成交确认书和国有建设用地使用权出让合同的，竞价结果无效，竞买保证金不予退还。
（ 四 ） 上述地块的中拍者在签订土地出让合同之前，须与 新昌高新技术产业园区管理委员会 签订项目监管协议。 同时， 2025年工15号地块中拍者在签订土地出让合同之前应先签订《地质灾害防治承诺书》。
（五） 2025年工15号地块的受让人须在签订土地出让合同之日起3个月内动工建设；2025年工18号地块的受让人须在签订土地出让合同之日起2个月内动工建设；2025年工19号地块的受让人须在签订土地出让合同之日起6个月内动工建设。建设工期二年。
（六）上述 地块在后续开发利用过程中，发现存在矿石（含砂石）资源的，严格按照《新昌县涉矿工程项目普通建筑用砂石土类矿产资源利用管理办法实施细则》 (新 自然资规 〔 202 5 〕 23 号）进行处置 。
（ 七 ）竞得人的竞买保证金自动转作该地块的 土地出让金 ，不再退还。未竞得人所交保证金，在 挂牌 结束后 2 个工作日退还（不计息），需凭本单位退款指示函及其它有关手续到县 自然资源和规划局 财务科办理竞买保证金退款手续。竞买保证金必须退至原缴纳竞买保证金的银行账户。
（ 八 ）如有不明，对竞买规则、网上交易系统及出让地块情况的有关问题可咨询新昌县 自然资源和规划 局 开发 利用科 ,地址：新昌县 江滨西路 588 号。
（九）竞买人推荐使用谷歌浏览器登录浙江省自然资源智慧交易服务平台，否则可能导致交易异常。因浏览器使用不当引起的后果由竞买人自行承担。
联系方式：
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新昌县 自然资源和规划局
20 2 5 年 9月30 日
