天台县自然资源和规划局天台县国有建设用地使用权出让公告
- 2025-10-01
项目名称: 天台县国有建设用地使用权出让公告
项目编号: 天自规出告字〔2025〕23号
招标公司: 天台县自然资源和规划局
采购标的物: 工业用地工业标准地国有建设用地使用权
项目地区：浙江 台州
天台县国有建设用地使用权出让公告
发布时间：2025-09-30 信息来源： 台州市公共资源交易网 原文链接地址
天台县自然资源和规划局
国有建设用地使用权拍卖出让公告
天自规出告字〔 2025〕 2 3 号
经天台县人民政府批准，天台县自然资源和规划局决定以拍卖方式出让 1 宗工业用地（工业 “标准地”）国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标（详见附表）
编号
地块
座落
土地面积 (㎡)
土地用途
规划指标要求
出让年限
(年)
保证金
(万元)
起始价
(万元）
容积率
建筑密度 %
绿地率 %
天台县白鹤镇 TBH03-0801-1地块
天台县白鹤镇 Y005乡道与飞泉路交叉口东北侧
6131
工业
1.5- 3.0
≤ 50
≥10
50
100
500
1、 具体建设内容按天自资规条 〔 2025 〕 23 号文件。
2、 地价款不含城市建设配套费、土地交易契税等其他费用。
3、 地上计容建筑面积 ≤18393平方米且≥9197平方米。
“标准地”其他相关要求：
该地块实行 “标准地”出让，准入行业及指标详见附表。
行业 代码
行业名称
固定资产
投资强度
（万元 / 亩）
亩均税 收
（万 元 /亩）
单位能耗增 加值（万元 / 吨标煤）
单位排放增
加值（万元 / 吨）
R&D 经费支出 占营业收入 之比（ %）
容积率
177
家用纺织制 成品制造
≥216.74
14.56
≥2.9
≥751.67
≥ 2.5
≥1. 5
178
产业用纺织 制成品制造
≥263.15
15.47
≥1.5
≥911.02
≥ 2.5
≥1. 5
181
机织服装制造
≥232.78
27.79
≥8.2
≥1433.39
≥ 2.5
≥1. 5
182
针织或钩针 编织服装制 造
≥245.25
29.61
≥6.4
≥49.73
≥ 2.5
≥1. 5
211
木质家具制 造
≥293.16
11.27
≥5.3
≥15424.75
≥ 2.5
≥1. 5
212
竹、藤家具制 造
≥293.16
13.51
≥7.4
≥7416.74
≥ 2.5
≥1. 5
213
金属家具制 造
≥293.16
15.05
≥6.1
≥2272.45
≥ 2.5
≥1. 5
214
塑料家具制 造
≥293.16
13.86
≥3.1
≥50080.26
≥ 2.5
≥1. 5
219
其他家具制 造
≥293.16
21.14
≥10.4
≥14798.24
≥ 2.5
≥1. 5
223
纸制品制造
≥269.18
10.15
≥1.6
≥2265.63
≥ 2.5
≥1. 5
231
印刷
≥310
12.32
≥2.1
≥10262.01
≥ 2.5
≥1. 5
232
装订及印刷 相关服务
≥310
12.32
≥2.2
≥8321.09
≥3.88
≥1. 5
241
文教办公用 品制造
≥241.27
22.26
≥3.1
≥6861.04
≥ 2.5
≥1. 5
242
乐器制造
≥241.27
14.77
≥2.7
≥6162.86
≥ 2.5
≥1. 5
243
工艺美术及 礼仪用品制 造
≥241.27
12.04
≥1.7
≥14920.09
≥ 2.5
≥1. 5
244
体育用品制 造
≥241.27
15.19
≥3.6
≥3542.36
≥ 2.5
≥1. 5
245
玩具制造
≥241.27
13.86
≥4.8
≥15979.34
≥ 2.5
≥1. 5
246
游艺器材及 娱乐用品制 造
≥241.27
13.3
≥2.4
≥5194.42
≥ 2.5
≥1. 5
261
基础化学原 料制造
≥315.47
23.52
≥0.6
≥437.88
≥ 2.5
≥ 1.5
264
涂料、油墨、 颜料及类似产品制造
≥300
18.27
≥1.7
≥662.04
≥ 2.5
≥1. 5
272
化学药品制 剂制造
≥394.61
63.49
≥9.1
≥20195
≥3.16
≥1. 5
273
中药饮片加 工
≥394.61
9.66
≥4.1
≥3304.24
≥ 2.5
≥1. 5
274
中成药生产
≥394.61
25.2
≥4.3
≥3748.79
≥2.73
≥1. 5
277
卫生材料及 医药用品制 造
≥394.61
31.99
≥7.9
≥11413.95
≥2.66
≥1. 5
278
药用辅料及 包装材料
≥394.61
12.04
≥0.9
≥3731.72
≥2.98
≥1. 5
292
塑料制品业
≥272.15
12.11
≥1.3
≥1199.69
≥ 2.5
≥1. 5
331
结构性金属 制品制造
≥260
9.38
≥2.8
≥1693.48
≥ 2.5
≥1. 5
332
金属工具制 造
≥298.72
14.42
≥3.6
≥4354.78
≥ 2.5
≥1. 5
333
集装箱及金 属包装容器 制造
≥260
9.8
≥2.2
≥2176.99
≥ 2.5
≥1. 5
334
金属丝绳及 其制品制造
≥260
9.73
≥0.5
≥860.44
≥ 2.5
≥1. 5
335
建筑、安全用 金属制品制 造
≥260
12.88
≥3
≥2267.46
≥ 2.5
≥1. 5
336
金属表面处 理及热处理 加工
≥260
12.53
≥0.5
≥1405.67
≥ 2.5
≥1. 5
337
搪瓷制品制 造
≥260
11.9
≥1.7
≥3169.69
≥ 2.5
≥1. 5
338
金属制日用 品制造
≥289.52
15.19
≥2.5
≥1698.02
≥ 2.5
≥1. 5
339
铸造及其他 金属制品制 造
≥260
11.62
≥1.2
≥2591.16
≥ 2.5
≥1. 5
341
锅炉及原动 设备制造
≥270
15.19
≥4.1
≥1209.8
≥2.91
≥1. 5
342
金属加工机 械制造
≥295.04
12.88
≥5.4
≥2581.4
≥3.09
≥1. 5
343
物料搬运设 备制造
≥277.33
2 0.58
≥7.3
≥14698.95
≥ 2.5
≥1. 5
344
泵、阀门、压 缩机及类似
机械制造
≥270
18.2
≥4.3
≥8721.08
≥2.68
≥1. 5
345
轴承、齿轮和 传动部件制 造
≥270
12.18
≥2.4
≥728.53
≥2.72
≥1. 5
346
烘炉、风机、 包装等设备 制造
≥270
17.01
≥6.9
≥3916.96
≥3
≥1. 5
347
文化、办公用 机械制造
≥270
20.02
≥10.2
≥2029.92
≥3.82
≥1. 5
348
通用零部件 制造
≥270
12.6
≥2.1
≥2463.92
≥ 2.5
≥1. 5
349
其他通用设 备制造业
≥300.98
15.89
≥18.4
≥9285.11
≥5.54
≥1. 5
351
采矿、冶金、 建筑专用设备制造
≥357.07
13.72
≥3.3
≥8712.29
≥ 2.5
≥1. 5
352
化工、木材、 非金属加工专用设备制 造
≥357.07
19.39
≥4
≥5362.51
≥3.09
≥1. 5
353
食品、饮料、 烟草及饲料生产专用设 备制造
≥308.11
11.83
≥9.2
≥49653.35
≥3.15
≥1. 5
354
印刷、制药、 日化及日用品生产专用设备制造
≥357.07
18.06
≥9.3
≥1971.5
≥3.54
≥1. 5
355
纺织、服装和 皮革加工专
用设备制造
≥386.16
11.76
≥5
≥3663.31
≥3.03
≥1. 5
356
电子和电工 机械专用设 备制造
≥357.07
23.94
≥6.7
≥1848.08
≥3.67
≥1. 5
357
农、林、牧、 渔专用机械 制造
≥357.07
8.68
≥4.5
≥7544.37
≥2.66
≥1. 5
358
医疗仪器设 备及器械制 造
≥393.49
30.03
≥6.2
≥11414.96
≥3.56
≥1. 5
359
环保、邮政、 社会公共服务及其他专用设备制造
≥270
13.09
≥5.4
≥9079.03
≥4
≥1. 5
361
汽车整车制 造
≥344
22.19
≥4.4
≥1292.46
≥ 2.5
≥1. 5
362
汽车用发动 机制造
≥344
22.19
≥4.4
≥87406.13
≥2.83
≥1. 5
363
改装汽车制 造
≥344
22.19
≥4.4
≥891353.33
≥3.36
≥1. 5
366
汽车车身、挂 车制造
≥344
22.19
≥4.4
≥21207.79
≥2.91
≥1. 5
367
汽车零部件 及配件制造
≥270
23.66
≥4.1
≥5235.2
≥ 2.5
≥1. 5
371
铁路运输设 备制造
≥330.5
11.76
≥5.2
≥6540.9
≥3.95
≥1. 5
372
城市轨道交 通设备制造
≥330.5
8.96
≥2.6
≥2701.99
≥3.64
≥1. 5
373
船舶及相关装 置制造
≥330.5
2.03
≥1.8
≥2480.11
≥ 2.5
≥1. 5
374
航空、航天器 及设备制造
≥330.5
8.96
≥2.6
≥12448.28
≥7.22
≥1. 5
375
摩托车制造
≥330.5
15.54
≥2.2
≥2834.52
≥2.86
≥1. 5
376
自行车和残 疾人座车制 造
≥330.5
8.96
≥1.5
≥1414.67
≥ 2.5
≥1. 5
377
助动车制造
≥330.5
13.02
≥4.8
≥5907.78
≥ 2.5
≥1. 5
378
非公路休闲 车及零配件 制造
≥330.5
14.98
≥7.7
≥5393.01
≥ 2.5
≥1. 5
379
潜水救捞及 其他未列明 运输设备制 造
≥330.5
8.96
≥2.6
≥11280.07
≥ 2.5
≥1. 5
381
电机制造
≥270
20.72
≥5.3
≥5379.41
≥2.53
≥1. 5
382
输配电及控 制设备制造
≥474.07
28.21
≥4.9
≥631.74
≥2.6
≥1. 5
383
电线、电缆、 光缆及电工器材制造
≥331.95
14.91
≥2.1
≥9820.18
≥ 2.5
≥1. 5
384
电池制造
≥331.95
20.65
≥1.2
≥5588.93
≥ 2.5
≥1. 5
385
家用电力器 具制造
≥270
24.15
≥5.9
≥2664.7
≥ 2.5
≥1. 5
386
非电力家用 器具制造
≥331.95
17.15
≥6.4
≥988.25
≥2.72
≥1. 5
387
照明器具制 造
≥270
19.81
≥5.2
≥3429.38
≥2.82
≥1. 5
389
其他电气机 械及器材制 造
≥331.95
19.88
≥15.5
≥5449.94
≥3.02
≥1. 5
391
计算机制造
≥377.45
21.84
≥4.2
≥2659.94
≥2.58
≥1. 5
392
通信设备制 造
≥340
121.31
≥23.9
≥53924.86
≥4.52
≥1. 5
393
广播电视设 备制造
≥377.45
21.07
≥10.2
≥124854.46
≥3.31
≥1. 5
394
雷达及配套 设备制造
≥377.45
31.36
≥5.1
≥3290.03
≥ 2.5
≥1. 5
395
非专业视听 设备制造
≥377.45
12.11
≥3
≥2490.08
≥2.5
≥1. 5
396
智能消费设 备制造
≥377.45
29.33
≥9.7
≥3290.03
≥2.99
≥1. 5
397
电子器件制 造
≥377.45
20.79
≥3.1
≥1409.38
≥2.99
≥1. 5
398
电子元件及 电子专用材 料制造
≥340
19.11
≥1.9
≥1923.2
≥2.89
≥1. 5
399
其他电子设 备制造
≥377.45
27.09
≥8.4
≥1980.62
≥4.3
≥1. 5
401
通用仪器仪 表制造
≥347.76
29.96
≥11.7
≥39217.61
≥3.92
≥1. 5
402
专用仪器仪 表制造
≥354.53
31.57
≥7.8
≥29343.51
≥3.39
≥1. 5
403
钟表与计时 仪器制造
≥354.53
34.79
≥8.9
≥19100.36
≥2.7
≥1. 5
404
光学仪器制 造
≥354.53
147.07
≥6.2
≥40507.81
≥5.86
≥1. 5
405
衡器制造
≥354.53
34.79
≥8.9
≥2012.89
≥ 2.5
≥1. 5
409
其他仪器仪 表制造业
≥354.53
34.79
≥8.9
≥92822.5
≥ 2.5
≥1. 5
竞得人竞得土地后先与 天台县白鹤镇人民政府 签订《工业项目 “标准地”投资建设协议书》再与天台县自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
二、中华人民共和国境内外的法人和其它组织均可申请参加（在天台县范围内拖欠土地出让金和法律、法规另有规定者除外），申请人仅单独申请参加竞买。
三、本次国有建设用地使用权出让采用 有 保留价的增价拍卖方式，报价最高且不低于保留价者为竞得入选人。
四、本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省自然资源智慧交易服务平台（浙江省土地使用权网上交易中心）进行。申请人可通过 。
本次国有建设用地使用权出让在浙江省自然资源智慧交易服务平台进行，竞买申请人需办理数字证书（ CA认证），具体办理流程详见交易平台提供的操作手册、操作指南。联合申请竞买的，联合竞买各方均须办理数字证书。数字证书有效期为一年。已持有数字证书的竞买申请人，无需重新办理；如数字证书过期的，需办理延期手续。
申请办理数字证书（ CA认证）网址：/portalBrowse/certificate-guide
五、本次拍卖出让报名时间： 2025年 10 月 20 日至 2025年 10 月 23 日。缴纳竞买保证金的截止时间为 2025年 10 月 23 日 16:00。
拍卖时间：拍卖起始时间为 2025年 10 月 24 日 9:00
竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余时间以浙江省土地使用权网上交易系统服务器时间为准。
六、本次拍卖出让的详细资料请参阅拍卖出让文件。有关拍卖出让文件资料，竞买人可以登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载网上拍卖出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加网上竞买。
七、获国有建设用地使用权者，原保证金抵作定金并在合同签订一个月内交齐全部出让金。
八、现场咨询：天台县自然资源和规划局五楼土地利用科（天台县赤城街道工人东路 111号；咨询电话：查看完整信息）。
系统网络技术咨询 QQ：2207208546
数字证书技术咨询： 400-0878-198
天台县自然资源和规划局
2025年 9 月 30 日
