新建北路132-138号等3处房屋及场地租赁权网络拍卖项目信息公告
- 2025-11-21
项目名称: 新建北路132-138号等3处房屋及场地租赁权网络拍卖项目信息公告
招标公司: 宁波舜农集团有限公司
采购标的物: 房屋及场地租赁权
项目地区：浙江 宁波
受 宁波 舜农 集团有限公司 （以下简称 “委托人”）委托，本公司定于 202 5 年 12 月 1 日 上午 9:30—10:00 （延时除外）在 “宁波阳明拍卖有限公司网络拍卖平台”对新建北路132-138号等3处房屋及场地 租赁权 进行公开拍卖。现就相关事项公告如下：
一、 拍卖标的
标的
坐 落
出租面积
出租
年限
起拍价
（元 /年）
竞买保证金（元）
证载
用途
现状
原承租人承诺
搬离时间
1
新建北路 132-138号房屋
约 530平方米
3年
110796
30000
无权证
使用中
拍卖成交后 40日内
2
马渚镇龙舌里东一路 56弄8号房屋及场地
总面积约 5300平方米；其中房屋共3幢（一幢3层，一幢2层，一幢1层），面积约1300平方米；场地面积约4000平方米
130416
35000
无权证
拍卖成交后 30日内
3
梨洲街道姜家渡村郁浪浦房屋及场地
总面积为 2567.58平方米，其中房屋面积965.58平方米；场地面积1602平方米
126000
35000
工业用地 /工业
拍卖成交后 30日内
注意事项：
（一） 根据 经营需要，标的 物内的变压器、变压器房、 可移动设施设备 及钢棚 均由原承租人投入，归原承租人所有，不属于本次拍卖范围。若竞买人急需 使用标的物的 务必谨慎竞买，委托双方声明不作任何保证。
原 承租人主张优先承租权的，应按规定办理报名登记手续，并在同等价格下享有优先承租权。
（二） 标的物按现状拍卖和交付，竞买人在拍卖前需自行现场踏勘、测算和核实拍卖标的，自行评估并承担相应的风险， 委托双方均不承担拍卖标的的瑕疵担保责任 ，请竞买人慎重决定竞买行 为。因标的物现状引发的纠纷均由买受人自行承担，委托人有权从竞买保证金中直接扣除维权费用。一 旦报名参与竞买，即视为对标的一切现状及价格的认可，愿意承担法律责任，并且不得以任何理由提出退还标的物或拒付拍卖成交款及其他费用 。
二、标的物咨询、看样： 从公告发布之日起接受咨询、自行看样或提前与本公司联系看样。
三、竞买人的资格要求： 具有完全民事行为能力的 自然 人、法人或非法人组织均可报名参加（法律法规限制的除外） 。
四、 网络拍卖报名步骤
（一）竞买人须在 2025 年 11 月 28 日下午 4:00 前自行登录本公司的 “网络拍卖平台”，按要求如实填写、上传注册资料（个人：提交身份证原件照片；单位：提交营业执照副本和法定代表人身份证等原件照片）并注册成功（以收到注册成功的短信为准）。
（二）竞买人在注册成功后，须仔细阅读本拍卖标的相关拍卖文件 （交易文件获取见附件） ，并携带报名资料（如是单位，还需携带公章） 于 2025 年 11月21日 — 2025 年 11 月 28 日 （上午 8 : 3 0-11: 3 0，下午 2: 0 0 - 4: 0 0 ，节假日除外） 前往 本公司 （ 2919办公室 ） 当场签订《竞买协议》等相关书面材料， 在认可相关文件内容并确认参拍后，自愿、如实填写竞买保证金退款账户信息，同时按标的物公告要求按时、足额交纳竞买保证金。
（三） 竞买人报名成功与否，以收到平台发送的确认短信为准，逾期不予受理。
五、 竞买保证金交纳事宜： 竞买人须在 2025 年 11 月 28 日下午 4:00 前将竞买保证金以转账的形式，按时、足额汇入下列指定账户 （以实际到账为准） 。 注：同一竞买人不得在同一标的物支付多笔竞买保证金。
户 名：宁波阳明拍卖有限公司
开户银行：中信银行余姚支行
账 号：8查看完整信息08888
用 途：竞买人名称+保证金
六、拍卖规则： 本次拍卖采用 “网络拍卖”的方式，价高者得的原则，产生最终买受人。 本次拍卖标的设有保留价，不达保留价不成交。保留价对外公开，保留价即为起拍价。
七、 竞买流程： 阅读公告、须知 ——实地看样—— 报名（ 注册 、签订协议并 交纳保证金 ） ——网络 拍卖 ——竞买成功—— 办理成交手续 ——支付款项——签订租赁合同 。
八 、本次拍卖公告发布方式
（一）宁波市公共资源交易电子服务系统 （甬易阳光） ；
（二）宁波阳明拍卖有限公司网站；
（三）标的物所在地张贴。
九 、请各竞买人在拍卖前仔细了解网络拍卖方式，有疑问应及时向本公司咨询。
十 、根据实际情况，委托人、本公司有权对本公告内容进行变更。
联系人 ： 蒋先生 、 陈先生 联系电话： 0574- 626519 96 、 62 724638
联系地址： 余姚市谭家岭东路 2号南雷大厦29楼
宁波阳明拍卖有限公司
2025 年 11月21日
