2025年度嵊州市甘霖镇上路西村非粮化土地出租项目竞价公告
- 2026-03-16
项目名称: 2025年度嵊州市甘霖镇上路西村非粮化土地出租项目竞价公告
招标公司: 嵊州市甘霖镇上路西村集体经济组织
采购标的物: 非粮化土地出租项目
项目地区：浙江 绍兴
为发展农业生产 ,增强集体经济,提高经济效益,对嵊州市 甘霖镇 上路西村 土地实行规模经营 ,并以竞租方式确定 承租 者，本招标项目 2025 年度嵊州市甘霖镇上路西村非粮化土地出租项目 ， 已由嵊州市 甘霖镇人民政府 批准，出租 人 为 嵊州市甘霖镇上路西村集体经济组织 。受 出租人 委托拟 于 202 6 年 3 月 24 日 9 时 30 分在 嵊州市甘霖镇育雏幼儿园对面 (原甘霖自来水厂 二楼 会议室 ) 公开竞租以下标的物 。现公告如下：
一、出租标的物情况及起始价：
1、 采用一次性 “书面竞价”的办法。本次竞 租 年限为 3 年 （ 202 6 年 合同签订 之日 -2028年12月31日， 不足 3 年按 3 年算 ），竞租起始价为人民币 400元/亩 （首年）， 步幅以 “10元”为竞价单位， 共计约 46.44亩 （ 最终以当年 “非粮化”清退的农户流转清单面积数及村集体所有面积数为准）。 竞租报价不得低于起始价，实行 承租 期一次性 承租 ，报价最高者为 承租 人，报价低于起始价则报价作无效报价处理。 ~~~~
2、 承租人有义务对全部承租 的 农田进行合理经营 ,不得 破坏 承租 农田的耕作层，不得在 农田 中 挖塘、养鱼、取土、建造固定或临时建筑物 等 ， 不得 弃耕撂荒；承租 期内 每年需按要求 ，水田 至少种植一季水稻 并达到上级亩产要求， 旱地必须种植旱粮等当年性农作物。 若不符合国家政策 及 要求种植属承租方违约， 如 承租 农田 弃耕撂荒 或被破坏耕作层（挖塘、养鱼、取土、建造固定或临时建筑物等）， 承租人 需按出租人要求整改， 承租人 拒不整改或整改不符合要求的 ，则 由出租人整改，整改费用由出租人从 履约保证金 中扣除，整改费用大于履约保证金 的，则超出部分的资金由承租人承担 。 承租 期间水电费均由 承租人 自行负责， 承租 期间所有纠纷和协调 均由 承租人自行负责 。
3、承租 期内如遇新的政策或政府 征 地需要，出租 人 按 涉及的面积、时间计算， 核减或 退还 承租 款但不计利息。原有土地上的农作物按第三方评估 价 补助 于 承租人，土地补偿费归 出租人 所有。 承租区内如政府实施涉及农田的水利工程，涉及工程占用永久用地面积的由出租人核减承租款，涉及临时用地的则由出租人核减半年承租款，地面作物不作任何补偿，以上 承租人 应无条件服从。
4、前述 标的物 的面积 、质量等均以现场勘样实物为准， 出租人 不作相关保证。 出租人 提供的红线图仅供参考，最终解释权归 出租人 所有。请大家提前进行现场踏勘。本项标的物竞租在公告期满后，产生两个及以上符合条件的意向竞租人的，由招标办按照公告载明的交易方式组织交易；只产生一个符合条件的意向竞租人的，按照公告规定，可以由双方协议成交并签约，或按竞租人报价直接签约（但不低于起始价）。
5、 竞租成交款及相关费用缴纳时间：租金支付方式为每一年一付 ， 每期在前一期的基础上上 涨 3%， 首期租金（成交款）在收到成交 确认书 后 7 个工作日 内付至 嵊州市甘霖镇上路西村集体经济组织 账户 ，先付后用，并与 嵊州市甘霖镇上路西村集体经济组织 签订租赁合同， 以后租金每一年租赁期到期 前一年 12月15日前汇入 出 租 方指定账户。 承租 人的 履约 保证金 ， 待 承租 期满 出租人 确定不影响二次招租后无息全额退还。 （ 注：租赁费村只 提供 统一收据，请竞租人竞租时自行考虑。 ）
6、 承租第一年如果承租人按合同履行 完毕 ，出租人给予承租人每亩 100元的奖励，该款项在镇奖励到村后七日内支付。
7、 标的物交付时间为 承租人 一次性缴清首期 承租 款之日起 七日内 。
二、参租对象及报名条件时间：
1 、 参租对象：合法注册的企事业单位或具有完全民事行为能力的自然人。
凡有意参加竞租的竞租人请于 202 6 年 3月23日 （上午 9:30-11：30、下午 14 ： 0 0- 16 ： 0 0）到 嵊州市甘霖镇育雏幼儿园对面 (原甘霖自来水厂 二楼 会议室 ) 办理报名登记手续。
开标时间（竞租截止时间）： 202 6 年 3月24日9 时 30 分
开标地点： 嵊州市甘霖镇育雏幼儿园对面 (原甘霖自来水厂 二楼 会议室 )
2、 报名资料费为 100元，一经售出概不退还。
3、 报名时请携带以下资料： 自然人携带 身份证原件、复印件 、 保证金凭证 ；企事业单位报名需持营业执照、法定代表人身份证原件（营业执照、法定代表人身份证复印件一份加盖公章程；委托他人办理的，另应提交授权委托书及委托代理人身份证原件及复印件） 、 保证金凭证 。
4、 竞租 保证金 ： 9200元（大写：玖仟贰佰元整） ， 竞租人的竞租保证金必须在报名前以网上银行、电汇、汇票或转账形式通过竞租人的账户汇入指定账户 (竞租保证金须在 202 6 年 3月23日 下午 16 时 00 分前缴纳，其他时间缴纳的竞租保证金不能作为竞租依据 ),同 时持相关付款凭证到 嵊州市甘霖镇育雏幼儿园对面 (原甘霖自来水厂二楼会议室) 开具 竞租 保证金 收据。开户名 称： 绍兴市鼎正建设工程咨询有限公司嵊州分公司 ，银行账号： 查看完整信息0118 ，开户银行： 中国农业银行嵊州临城支行 。 承租人未在规定时间内缴纳成交首期租金或缴纳首期租金后未在规定时间内签订合同，其竞租保证金将不予退还，由招标代理机构转给出租人所有，并取消其中包资格。竞租结束后除承租人外，其余参租对象在竞租结束 7日内办理保证金退还手续，承租人先交履约保证金再退竞租保证金。
5、 参加竞租时自然人请随带 本人居民身份证、 密封式报价单、 竞租保证金 收据 ；企事业单位随带本法人居民身份证、 密封式报价单、 竞租保证金 收据 、（委托他人办理的应提交授权委托书及委托代理人身份证原件）参加开标；竞租人未按时到场、无相关证件、竞租保证金 收据 ，出租人拒绝其竞租报价。到竞租截止时间止，竞租人或竞租时有效竞租人少于 1个的，出租人将重新组织竞租。
6 、 不按规定提交保证金及办理报名登记手续的作无竞租资格处理。
7 、 联 系 人 ： 张海兵 联系电话： 查看完整信息
招标代理： 郑 工 联系电话： 1381955 5866
8 、 竞租人在参加竞租前请务必仔细阅读《竞租公告》、《竞租须知》内容及条件，一旦参加竞租，即视为竞租人已对《竞租公告》和《竞租须知》的所有条款内容等资料已完全知悉并无异议。
出 租 方： 嵊州市甘霖镇上路西村集体经济组织
招标代理： 绍兴市鼎正建设工程咨询有限公司
202 6年3 月 16 日
